대전지법 2023타경115560-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 5차 매각기일 · 최저가 4537만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

453만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2700만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

국책연구원3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 상가

대지권

반곡동 3

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재, "수루베마을1단지아파트’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 중심상가, 업무시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 6층 건으로 - 외벽: 외장강화유리, 석재붙임 등 마감. - 내벽: 몰탈위 페인트, 내부인테리어. - 창호: 강화유리창호,샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설로 이용

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비,지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 제1,2종근린생활시설, 문화및집회시설등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측및 서측으로 중로(폭약15m)에 각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<전부제한구역),준보전산지,예정지역,중점경관관리구역(금강주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2019.03.06.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재, "수루베마을1단지아파트’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 중심상가, 업무시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 6층 건으로 - 외벽: 외장강화유리, 석재붙임 등 마감. - 내벽: 몰탈위 페인트, 내부인테리어. - 창호: 강화유리창호,샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설로 이용

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비,지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 제1,2종근린생활시설, 문화및집회시설등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측및 서측으로 중로(폭약15m)에 각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<전부제한구역),준보전산지,예정지역,중점경관관리구역(금강주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2019.03.06.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 316호 (반곡동, 비오케이아트센터 주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호 (반곡동, 비오케이아트센터 주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 현황지는 사단법인 이음이 사무실로 사용중임(사무실

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

사OOO OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호 (반곡동, 비오케이아트센터 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 6층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,문화및집회시설 지3층 1835.94㎡ 지2층 1835.94㎡ 지1층 1835.94㎡ 1층 1357㎡ 2층 1436.96㎡ 3층 1396.72㎡ 4층 1396.72㎡ 5층 1363.67㎡ 6층 1396.72㎡ 철근콘크리트구조 34.0000㎡

주변

학군

• 590m · 글벗중학교 · 중학교
• 731m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 909m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1013m · 소담초등학교 · 초등학교
• 1087m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 1127m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1154m · 소담중학교 · 중학교
• 1182m · 반곡중학교 · 중학교
• 1298m · 반곡고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 국책연구단지 남측 · 1001, 1002, 272, 991
• 102m · 국책연구단지 · A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 130m · 국책연구단지 · A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 157m · 국책연구단지 남측 · 1001, 1002, 272, 991
• 218m · 한국조세재정연구원 · 221, 222, 340, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다