대전지법 2023타경116129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 39원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

28.59㎡ (8.6평)

토지면적

43.80㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

5022만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥샛터길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.59㎡ (8.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

조치원읍 1-16

호

1층, 지하, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "대동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 학교, 단독주택, 주거나지, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재 하는 학교주변 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서, 단독주택건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조치원대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임 ⓑ 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 본건 토지의 일부는 "타인점유부분" 으로서 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 벽돌치장쌓기, 드라이비트 등 마감. ·내벽 : 벽지, 루바 및 타일 등 마감. ·창호 : 샷시창호 임. (2)-1 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. ·내벽 : 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) : 단독주택 (2)-1 : 화장실으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 지층은 "농산물저장고" 이나 현황은 "단독주택(공가)" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건물의 지층은 기준시점현재 침수된 상태로 별도의 사후조치를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 1-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 연기군 조치원읍 신흥샛터길 41-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

유OO

공유자

유OO

교부권자

세OOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 1-16 · 대 219㎡ (갑구 3번 유경래 지분 5분의 1 전부)
• 24-07-11 · 충청남도 연기군 조치원읍 신흥샛터길 41-3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택및 농산물저장고 1층 84.21㎡(주택) 지하 57.72㎡(농산물저장고) 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속사 1.0㎡ (갑구 2번 유경래 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 157m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 773m · 조치원중학교 · 중학교
• 901m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 968m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 975m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 세종중학교 · 중학교
• 1271m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1464m · 세종도원초둥학교

버스

• 63m · 침산공원 · 13, 502, 551
• 230m · 세종시보건소(대동초) · 1005, 13, 991
• 267m · 조치원역뒤편 · 1000, 502, 551, 76, 991
• 283m · 세종시보건소(대동초) · 1005, 76, 991
• 326m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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