대전지법 2023타경116273-1 가온마을1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 496원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.72㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

49원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 678만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다정남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가온마을1단지 · 101.72㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다정동 960

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "다정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸 용 계단통행식 공동주택(아파트)으로서, 주위일원은 학교, 공원, 단독주택, 아파트단지 단지내상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 대단위아파트 밀집지역로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 아파트로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가온마을1단지 제102동 제1층 제102호로서 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스, 소방설비(소화전, 화재경보기 등) 방범도어, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-1087)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 폐문 및 부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 다정남로 22, 102동 1층102호 (다정동,가온마을1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

수OOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 세종특별자치시 다정남로 22, 102동 1층102호 (다정동,가온마을1단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 공동주택 (아파트) 1층 419.3439㎡ 2층 508.015㎡ 3층 508.015㎡ 4층 508.015㎡ 5층 508.015㎡ 6층 508.015㎡ 7층 508.015㎡ 8층 508.015㎡ 9층 508.015㎡ 10층 508.015㎡ 11층 508.015㎡ 12층 508.015㎡ 13층 508.015㎡ 14층 508.015㎡ 15층 254.0075㎡ 철근콘크리트구조 101.7203㎡

주변

학군

• 112m · 다정초등학교 · 초등학교
• 162m · 다정중학교 · 중학교
• 218m · 세종다정어린이집
• 243m · 다정고등학교 · 고등학교
• 297m · 새움중학교 · 중학교
• 420m · 한결초등학교 · 초등학교
• 476m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 593m · 새움초등학교 · 초등학교
• 601m · 가득초등학교 · 초등학교
• 817m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 833m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 834m · 스파르타학원 새롬점

버스

• 155m · 다정고등학교(가온마을1단지) · 203, 다정1
• 183m · 다정고등학교(가온마을1단지) · 205
• 289m · 다정중학교(가온마을4단지) · 203, 205, 다정1
• 378m · 한결초등학교 · 203, 205, 다정1
• 388m · 다정동커뮤니티센터 · 1004, 1005, 204, 222, 272, 275, 279, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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