대전지법 2023타경116402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 525원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

52원 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소담8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 539

호

30층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 글벗유치원 동측 건너편에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 수변공원 등이 혼재하는 주택지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 중 23층 2302호로서, 사용승인일 : 2020.10.27. 외벽 : 인조대리석, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 방범설비, 승강기, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

마름모꼴 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한 구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역(금강 주변)에 속하고, 광로3류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지대장의 대지권등록부(701동 2302호)와 집합건축물대장(701동 2302호 전유부)의 소유자가 상이한 바, 이는 대지권등록부의 소유권이전 등재가 지연된 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차 사용중이고, 아파트 내부 이용상태에 특이사항이 없다는 경매신청 채권자 면담결과 및 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담8로 6, 701동 23층2302호 (소담동,새샘마을7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

(주)OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 세종특별자치시 소담8로 6, 701동 23층2302호 (소담동,새샘마을7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 70.7851㎡ 2층 60.8855㎡ 3층 347.1036㎡ 4층 347.1036㎡ 5층 347.1036㎡ 6층 347.1036㎡ 7층 347.1036㎡ 8층 347.1036㎡ 9층 347.1036㎡ 10층 347.1036㎡ 11층 347.1036㎡ 12층 347.1036㎡ 13층 347.1036㎡ 14층 347.1036㎡ 15층 347.1036㎡ 16층 347.1036㎡ 17층 347.1036㎡ 18층 347.1036㎡ 19층 347.1036㎡ 20층 347.1036㎡ 21층 347.1036㎡ 22층 347.1036㎡ 23층 347.1036㎡ 24층 347.1036㎡ 25층 347.1036㎡ 26층 347.1036㎡ 27층 347.1036㎡ 28층 347.1036㎡ 29층 347.1036㎡ 30층 347.1036㎡ 철근콘크리트구조 84.8645㎡

주변

학군

• 152m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 208m · 글벗중학교 · 중학교
• 416m · 소담초등학교 · 초등학교
• 550m · 소담중학교 · 중학교
• 582m · 소담고등학교 · 고등학교
• 966m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1071m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1168m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 27m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 70m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 169m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 170m · 법원,검찰청,경찰청 · 1002, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 199m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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