대전지법 2023타경118637-1 새샘마을1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 513원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.93㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

51원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5487만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새샘마을1단지 · 98.93㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 597

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 14층 1403호로서, 사용승인일:2018.08.28 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 외곽공도와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교욱환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 남세종로 357, 104동 14층1403호 (소담동,새샘마을1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 세종특별자치시 남세종로 357, 104동 14층1403호 (소담동,새샘마을1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 109.1709㎡ 2층 476.492㎡ 3층 476.492㎡ 4층 476.492㎡ 5층 476.492㎡ 6층 476.492㎡ 7층 476.492㎡ 8층 476.492㎡ 9층 476.492㎡ 10층 476.492㎡ 11층 256.0392㎡ 12층 256.0392㎡ 13층 256.0392㎡ 14층 256.0392㎡ 15층 256.0392㎡ 16층 256.0392㎡ 철근콘크리트구조 98.931㎡

주변

학군

• 321m · 소담중학교 · 중학교
• 373m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 418m · 소담초등학교 · 초등학교
• 425m · 소담고등학교 · 고등학교
• 485m · 보람초등학교 · 초등학교
• 591m · 보람중학교 · 중학교
• 779m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 905m · 글벗중학교 · 중학교
• 1325m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1345m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 45m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 92m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 94m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 165m · 호려울마을8.9단지 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다