대전지법 2023타경118880-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7160만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.08㎡ (44.8평)

토지면적

610.30㎡ (184.6평)

제시외면적

20.30

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

3514만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

제원5길

건물 · 대지권

건물

148.08㎡ (44.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

제원면 265-32

호

단층

당사자

채권자

금O OOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 제원면 제원리 소재 "제원면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내의 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(비도시지역), 자연취락지구(비도시), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연재해위험개선지구(제원지구), 배수구역, 하수처리구역(하수처리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 및 본건 인근지역은 지적경계가 불분명한 지역으로서, 감정인의 개략적인 실측에 의할 때 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 인접 도로 및 본건 지상 소재 건물이 위치하는 것으로 목측되오며 인접 지상과의 정확한 경계는 정밀 측량 요망됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-1) 목조 함석지붕지붕 단층으로서 외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 목재창호 등임. 기호(1-2) 목조 세멘기와지붕 단층으로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(1-3) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로서 외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-1) : 공부상 주택임. 기호(1-2) : 공부상 주택임. 기호(1-3) : 공부상 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-2) : 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1-2)는 공부상 「목조 세멘기와지붕 주택 37.29㎡」이나 현황 「목조(외벽 벽돌쌓기) 금속기와지붕 주택 74㎡(감정인의 개략적 실측면적)」으로서 상이하나 구조, 용도 및 탐문조사 등으로 볼때 수선, 증축 등을 통하여 현재의 상태에 이른것으로 보여지는 바 실측면적으로 사정평가 하였으니 추후 경매 진행시 이해관계인은 면적 등 차이에 따른 동일성 여부 재확인(등기 가능 여부 등) 등 주의가 요망됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 제원면 제원5길 4 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 금산군 제원면 제원리 265-32 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

가. 재조사 요지 주위 탐문, 증개축 여부 확인 등을 통하여 등기부상 건물과 제시외 건물의 동일 여부를 다시 확인 요망 나. 재조사 내용 - 본건 1-2는 외관상 면적이나 벽면 및 지붕의 재질 등이 공부와 차이가 있어 보이나, 탐

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

채권자

금O OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 충청남도 금산군 제원면 제원5길 4 · 목조 함석지붕 단층 주택 54.62㎡ 목조 세멘기와지붕 단층 주택 37.29㎡ 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 주택 35.87㎡
• 25-08-07 · 충청남도 금산군 제원면 제원리 265-32 · 대 610.3㎡

주변

학군

• 218m · 제원초등학교
• 668m · 제원중학교 운동장
• 669m · 제원중학교 운동장
• 672m · 제원중학교 · 중학교

버스

• 124m · 제원 · 210, 211, 212, 232, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 740
• 151m · 제원 · 210, 211, 212, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444
• 239m · 제원삼거리 · 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250
• 309m · 제원면 · 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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