대전지법 2023타경120197-1 가락마을21단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 317원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8288만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을21단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1390

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "두루중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 제7층 제702호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2102동 7층 702호 (고운동, 가락마을21단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

세OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 세종특별자치시 마음안로 221, 2102동 7층 702호 (고운동, 가락마을21단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 2층 482.0154㎡ 3층 482.0154㎡ 4층 482.0154㎡ 5층 482.0154㎡ 6층 482.0154㎡ 7층 482.0154㎡ 8층 482.0154㎡ 9층 482.0154㎡ 10층 482.0154㎡ 11층 482.0154㎡ 12층 482.0154㎡ 13층 482.0154㎡ 14층 482.0154㎡ 15층 482.0154㎡ 16층 482.0154㎡ 17층 482.0154㎡ 18층 482.0154㎡ 19층 482.0154㎡ 20층 253.3892㎡ 21층 253.3892㎡ 22층 253.3892㎡ 철근콘크리트조 84.9670㎡

주변

학군

• 119m · 두루중학교 · 중학교
• 169m · 두루초등학교 · 초등학교
• 397m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 441m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 662m · 아름중학교 · 중학교
• 720m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 758m · 아름고등학교 · 고등학교
• 814m · 세종누리학교
• 869m · 가락초등학교 · 초등학교
• 931m · 세종과학예술영재학교
• 1119m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1128m · 두루고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 75m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 138m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 197m · 두루중학교 · 202, 221
• 204m · 가락마을22단지 · 1000, 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다