대전지법 2023타경120401-1 삼성프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 6차 매각기일 · 최저가 126원 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.22㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3922만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

만남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성프라자 · 44.22㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 2088

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ′세종시립도서관′북측 인근에 위치하고 있는 삼성프라 자 제1층 제102호로 주위는 아파트단지, 상업용건물, 단독주택 등이 혼재하고 있는 상업지대 로 서측 인근에 "고운뜰공원"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 국도1호선 이 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물중 제1층 제102호로 외벽 : 벽돌 및 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인？ 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(사무소)이나 기준시점 현재 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 왕복4차선 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로 1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 대지권이 등재되지 않은 상태로 적정대지권을 포함하여 평가하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 만남로 146, 1층 102호 (고운동, 삼성프라자) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황지 부동산은 참치횟집 간판이 붙어 있으나 영업중단 상태로 목측되며 실내에 가구 등 집기 등이 보관된 상태임

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 세종특별자치시 만남로 146, 1층 102호 (고운동, 삼성프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지2층 418.48㎡ 지2층 171.03㎡ 지2층 40.82㎡ 지1층 546.42㎡ 지1층 69.07㎡ 지1층 39.84㎡ 1층 534.93㎡ 2층 524㎡ 3층 409.64㎡ 4층 386.67㎡ 철근콘크리트구조 44.22㎡

주변

학군

• 244m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 431m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 460m · 아름고등학교 · 고등학교
• 492m · 아름중학교 · 중학교
• 666m · 두루중학교 · 중학교
• 687m · 고운고등학교 · 고등학교
• 699m · 나래초등학교 · 초등학교
• 803m · 고운중학교 · 중학교
• 816m · 두루초등학교 · 초등학교
• 865m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 900m · 가락초등학교 · 초등학교
• 953m · 고운초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 142m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 168m · 국민건강보험공단 · 202, 273, 275
• 173m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 176m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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