대전지법 2023타경120661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3788만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1388.12㎡ (419.9평)

제시외면적

없음

보증금

1378만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9537만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대평로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1388.12㎡ (419.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 668

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재"대평초등학교" 북측에 소재하는「해들마을6단지 제판매시설-1동 제1층 제에이107호, 제에이108호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 보통 인편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물 중 제1층 제에이107호 및 제에이108호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 제1층 제에이107호 및 제에이108호는 경계벽이 없는 상태로서 일단의 판매시설(상호: 강산막창)로 이용중이나 기준시점 현재 영업 중단중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주위로 광대로, 대로, 중로에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재"대평초등학교" 북측에 소재하는「해들마을6단지 제판매시설-1동 제1층 제에이107호, 제에이108호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 보통 인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물 중 제1층 제에이107호 및 제에이108호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 제1층 제에이107호 및 제에이108호는 경계벽이 없는 상태로서 일단의 판매시설(상호: 강산막창)로 이용중이나 기준시점 현재 영업 중단중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 광대로, 대로, 중로에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층 에이107호 (대평동, 해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층 에이108호 (대평동, 해들마을6단지) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1과 2는 경계구분없이 호실을 강산막창 음식점으로 사용중이며 현재 내부는 집기 등이 흩어져 있는 폐업 상태로 목측됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층 에이107호 (대평동, 해들마을6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설 1층 1352.9281㎡ 철근콘크리트구조 35.192㎡

주변

학군

• 596m · 대평초등학교 · 초등학교
• 605m · 금호중학교 · 중학교
• 765m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1051m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 해들마을6단지 · 272
• 115m · 해들마을6단지 · 272
• 266m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 286m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 302m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다