대전지법 2023타경121084-1 가락마을18단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 472원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.90㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

47원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음안1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을18단지 · 100.90㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 2112

호

12층

당사자

채권자

정OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 두루초등학교 북서측 건너편에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주택지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 중 11층 1101호로서, 사용승인일 : 2018.05.25. 외벽 : 화강석 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 방범설비, 승강기, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 가까운 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 예정지역에 속하고, 중로1류에 접하며, 중로2류에 저촉됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안1로 139, 1807동 11층1101호 (고운동,가락마을18단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 세종특별자치시 마음안1로 139, 1807동 11층1101호 (고운동,가락마을18단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 51.6436㎡ 2층 258.5193㎡ 3층 258.5193㎡ 4층 258.5193㎡ 5층 258.5193㎡ 6층 258.5193㎡ 7층 258.5193㎡ 8층 258.5193㎡ 9층 258.5193㎡ 10층 258.5193㎡ 11층 258.5193㎡ 12층 258.5193㎡ 지1층 54.2445㎡ 철근콘크리트구조 100.8986㎡

주변

학군

• 444m · 두루초등학교 · 초등학교
• 539m · 두루중학교 · 중학교
• 737m · 가락초등학교 · 초등학교
• 838m · 두루고등학교 · 고등학교
• 888m · 세종누리학교
• 955m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 994m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 1140m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1265m · 아름중학교 · 중학교
• 1282m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1307m · 세종과학예술영재학교
• 1352m · 아름고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 206m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 344m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다