대전지법 2023타경121121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 2954만 (98%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1520.00㎡ (459.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2295만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1546만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안기강산길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

장군면 287-7

당사자

채권자

세OOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건인근까지 차량을 통한 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 사다리형의 토지로 창고등의 건물부지로 이용중임. 기호 2 토지는 사다리형의 토지로 나지상태이나 일부 기호 1 토지의 진입로 등으로 이용중임. 기호 3 토지는 사다리형의 토지로 나지상태이나 일부 기호 1,2 토지의 진입로 등으로 이용중임. 기호 4 토지는 부정형의 토지로서 나지-기타의 상태로서 일부 법면 등의 상태임. 기호 5 토지는 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 5는 현황도로(일부 폭2미터 내외 콘크리트 포장도로) 등의 상태로서, 남서측으로 왕복 1차선의 아스콘포장도로에 접함. 본건 기호 3, 4는 지적도상 지목이 도로인 필지에 접하지 아니하는 토지이나, 기호 5 토지에 접하여 기호 5 토지상의 도로를 이용함. 본건 기호 2 토지는 지적도상 맹지이나 기호 3 토지를 통하여 기호 5 토지상 도로를 이용할 수 있음. 보건 기호 1 토지는 지적도상 맹지이나 기호 2, 3토지를 통하여 기호 5 토지상 도로를 이용할 수 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1-5> 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 본건은 ‘토지만의 임의경매사건’으로 기호 1 토지상 ‘기둥과 지붕 그리고 주벽으로 이루어진 판넬구조 창고(기호 a 건축물대장 존재)’가 소재하고, 기호 3 토지상 인접토지(봉안리 289-4번지)의 타인소유건물의 일부(기호 b)가 소재하는 것으로 목측되어, 귀제시사항에 따라 그로인해 제한받는 경우의 가액을 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀 제시사항에 따라 토지감정평가명세표에 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 관정, 기호 4 토지 소재

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-10 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-12 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-13 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1 잡종지이며 면적 미상의 제시외 판넬구조물(안기강산길 50) 있음

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

서OO

공유자

신OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

최OO

지상권자

세OOOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-7 · 잡종지 100㎡
• 24-09-10 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-10 · 잡종지 14㎡
• 24-09-10 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-11 · 잡종지 95㎡
• 24-09-10 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-12 · 잡종지 1067㎡
• 24-09-10 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 287-13 · 잡종지 706㎡ (공유자 신태희 지분 1412분의 488 전부)

주변

학군

• 1301m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 1474m · 고운고등학교 · 고등학교

버스

• 348m · 봉안1리 · 1004, 108, 500, 501, 502, 52, 53, 550, 551
• 398m · 봉안리(부일가든) · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551
• 404m · 봉안리(부일가든) · 1004, 108, 500, 501, 52, 550
• 421m · 봉안리 · 1004, 108, 500, 501, 52, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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