대전지법 2023타경121169-1 가락마을20단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 256원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1541만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락마을20단지 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1396

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "온빛초등학교" 북측 인근에 위치하는 "가락마을20단지" 제2001동 제10층 제1003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 각급 교육시설 및 관공서 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일: 2015.06.05) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 만남로 190, 2001동 10층1003호 (고운동,가락마을20단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOO OOOOO OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

우OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 세종특별자치시 만남로 190, 2001동 10층1003호 (고운동,가락마을20단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택 1층 384.8315㎡ 2층 384.8315㎡ 3층 384.8315㎡ 4층 384.8315㎡ 5층 384.8315㎡ 6층 384.8315㎡ 7층 384.8315㎡ 8층 384.8315㎡ 9층 384.8315㎡ 10층 384.8315㎡ 11층 384.8315㎡ 12층 384.8315㎡ 13층 384.8315㎡ 14층 384.8315㎡ 15층 384.8315㎡ 16층 384.8315㎡ 17층 384.8315㎡ 18층 384.8315㎡ 19층 384.8315㎡ 20층 384.8315㎡ 21층 315.9545㎡ 22층 315.9545㎡ 23층 315.9545㎡ 철근콘크리트구조 59.9897㎡

주변

학군

• 209m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 253m · 두루중학교 · 중학교
• 290m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 356m · 두루초등학교 · 초등학교
• 478m · 아름중학교 · 중학교
• 571m · 아름고등학교 · 고등학교
• 725m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 926m · 가락초등학교 · 초등학교
• 937m · 세종누리학교
• 941m · 세종과학예술영재학교
• 980m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1033m · 나래초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 가락마을20,21단지 · 1000, 202
• 62m · 아름제2중(가락마을20단지) · 273, 275, B5, M1
• 86m · 아름제2중(가락마을20단지) · 273, 275, B5, M1
• 216m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 258m · 두루중학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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