대전지법 2023타경121282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3928만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.80㎡ (42.9평)

토지면적

612.00㎡ (185.1평)

제시외면적

141.80

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4598만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.80㎡ (42.9평) · 벽돌조 · 상가

대지권

복수면 516-3

호

2층

당사자

채권자

회O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 백암리 소재 "백암교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 숙박시설, 상가, 소규모 공장, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용(음식점) 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 소하천구역, 배수구역, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 벽돌조 / 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임. ▷ 벽돌조 / 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물은 근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있고, 주택 부분은 유류온수 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 음식점 부분은 화목보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 2층은 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "주택"으로 이용중이고, 벽돌조 슬래브 지붕 단층 12.48㎡은 소재불명이며, 벽돌조 슬래브지붕 단층 36.75㎡는 현황 "판넬지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물의 내부확인은 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 도면 등을 참고로 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 백암리 소재 "백암교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 숙박시설, 상가, 소규모 공장, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용(음식점) 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 소하천구역, 배수구역, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임. ▷ 벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있고, 주택 부분은 유류온수 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 음식점 부분은 화목보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층은 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "주택"으로 이용중이고, 벽돌조 슬래브 지붕 단층 12.48㎡은 소재불명이며, 벽돌조 슬래브지붕 단층 36.75㎡는 현황 "판넬지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물의 내부확인은 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 도면 등을 참고로 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 복수면 백암리 516-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 복수면 참물내기길 20 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

가. 본 건은 2차선

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

회O OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 충청남도 금산군 복수면 백암리 516-3 · 대 612㎡

주변

학군

• 897m · 복수중학교 · 중학교

버스

• 15m · 백암리 · 34
• 23m · 백암1리 · 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다