대전지법 2023타경121619-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-05-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2389만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.80㎡ (10.5평)

토지면적

34.80㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1238만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3486만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 상가

대지권

보람동 213 · 34.80㎡ (10.5평)

호

지상5층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종남부경찰서" 북동측 인근에 위치하는 "금강베네치아" 제3층 제301호 외3개호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 제3층 제301호, 제302호, 제304호 및 제305호로서, - 외벽 : 강화유리 등 마감, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4) : 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종남부경찰서" 북동측 인근에 위치하는 "금강베네치아" 제3층 제301호 외3개호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 제3층 제301호, 제302호, 제304호 및 제305호로서, - 외벽 : 강화유리 등 마감, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4) : 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 213, 3층301호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 213, 3층302호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 시청대로 213, 3층304호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 시청대로 213, 3층305호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 목록 1-3은 현재 공실 상태이며 책상 의자 등 집기 등이 방치된

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

브OOOOOO OOOO

임차인

에OOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 세종특별자치시 시청대로 213, 3층302호 (보람동,금강베네치아) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1123.82㎡ 지2층 477.46㎡ 지1층 1334.17㎡ 지1층 163.46㎡ 1층 620.8㎡ 1층 394.89㎡ 1층 389.21㎡ 2층 1103.36㎡ 2층 306.31㎡ 3층 1106.16㎡ 3층 306.31㎡ 4층 791.76㎡ 4층 306.31㎡ 5층 791.76㎡ 5층 306.31㎡ 철근콘크리트구조 81.70㎡

주변

학군

• 457m · 보람초등학교 · 초등학교
• 573m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 679m · 보람중학교 · 중학교
• 713m · 글벗중학교 · 중학교
• 721m · 소담초등학교 · 초등학교
• 749m · 소담중학교 · 중학교
• 854m · 소담고등학교 · 고등학교
• 921m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1075m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1352m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 호려울마을10단지 · 272
• 109m · 호려울마을10단지 · 272
• 346m · 소담동(새샘마을) · A4, B4, B7
• 348m · 세종우체국(남부서,보람초) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 352m · 소담동(새샘마을) · 1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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