대전지법 2023타경121671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2833만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.32㎡ (4.6평)

건물면적

34.17㎡ (10.3평)

토지면적

15.32㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

2283만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6707만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

나성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.17㎡ (10.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 821 · 15.32㎡ (4.6평)

호

2층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ′세종예술의전당′남서측 인근에 위치하고 있는 세종 가로수길 제1층 에이102호로 주위는 상업용 및 업무용건물, 상업나지, 공공시설 등이 혼재 하고 있는 미성숙 상가지대로 남측 인근에 "물빛찬수변공원"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 인근으로 BRT노선이 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물 중 제1층 에이102호로 외벽 : 베이스판넬 및 페어글라스 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 페어글라스 및 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측 및 북동측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭20m- 25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 예정지역, 중점경관관리구역(금강주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성로 38, 1층에이102호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 폐문상태이며 현재 공실임

부동산표시목록

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 세종특별자치시 나성로 38, 1층에이102호 (나성동,세종가로수길) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 근린생활시설,판매시설,문화및집회시설,오피스텔 1층 4245.82㎡ 2층 3840.76㎡ 3층 3934.55㎡ 4층 2929.09㎡ 5층 2873.66㎡ 6층 1823.13㎡ 7층 337.79㎡ 8층 337.79㎡ 9층 343.81㎡ 10층 343.81㎡ 11층 344.96㎡ 12층 349.66㎡ 지1층 5148.59㎡ 지2층 5168.44㎡ 철골철근콘크리트구조 34.17㎡

주변

학군

• 659m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 717m · 나성초등학교 · 초등학교
• 832m · 나성중학교 · 중학교
• 915m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 954m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1070m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1130m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1170m · 한솔중학교 · 중학교
• 1206m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1273m · 스파르타학원 새롬점
• 1282m · 새롬중학교 · 중학교
• 1310m · 새롬초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 128m · 메가박스 · 272
• 135m · 메가박스 · 272
• 213m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 271m · 세종예술의전당 · 203, 204, 205, 272, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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