대전지법 2023타경121787-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-07-01 · 6차 매각기일 · 최저가 4787만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

270.30㎡ (81.8평)

제시외면적

없음

보증금

478만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5667만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

복수면 356-4

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 구례리 소재 ""구례1리 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 노선 근린생활시설, 농경지, 주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2,3)은 대체로 부정형의 토지로서, 기호(2)는 묵전 상태, 기호(3)은 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2)는 동측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호(3)은 동측으로 2차선 포장도로, 북서측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(2,3)은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 배수구역{하수도법}, 하수처리구역(하수처리구역){하수도법}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동이 가능하다고 판단되는 제시외 물건 등이 적치되어 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 기호(1) 건물은 일반철골구조 기타(샌드위치패널)지붕 2층 건물로서, - 외벽: 샌드위치패널 마감 등, - 내벽: 샌드위치패널 마감, 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제1종근린생활시설이나 1층은 현황은 공실상태이며, 2층은 사무실, 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설이나 2층 일부 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. - 평가시점 현재 일반건축물대장이 존재하지 아니하는 건물로서, 가압류등기의 촉탁으로 인하여 2023년 10월 23일 소유권보존 등기가 되었는 바, 경매 진행시 참고 요함. - 현장조사 당시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 관련자료 등에 의거하여 이용상태 및 내부구조를 조사하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 구례리 소재 "구례1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 노선 근린생활시설, 농경지, 주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,3)은 대체로 부정형의 토지로서, 기호(2)는 묵전 상태, 기호(3)은 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 동측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호(3)은 동측으로 2차선 포장도로, 북서측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(2,3)은 공히 계획관리지역, 접도구역{도로법}, 배수구역{하수도법}, 하수처리구역(하수처리구역){하수도법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(1) 건물은 일반철골구조 기타(샌드위치패널)지붕 2층 건물로서, - 외벽: 샌드위치패널 마감 등, - 내벽: 샌드위치패널 마감, 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설이나 1층은 현황은 공실상태이며, 2층은 사무실, 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 복수면 구례리 363 · 건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

0

점유

0

가. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가 있

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

(주)OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

합OOO OOOOOOOO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

세OOOO

임금채권자

근OOOOO

점유자

정OO

지상권자

한OOOOOO

채권자

승OO OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-01 · 충청남도 금산군 복수면 구례리 356-4 · 전 270.3㎡(지적 재조사 전 면적 : 320㎡)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 117m · 구례3리 · 34
• 201m · 구례3리 · 34, 810
• 468m · 운곡마을 · 34
• 477m · 구례 · 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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