대전지법 2023타경121862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 9913만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1491.32㎡ (451.1평)

토지면적

2081.00㎡ (629.5평)

제시외면적

8.00

보증금

1억 7991만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 8299만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

금남구즉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1491.32㎡ (451.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금남면 367-6

호

2층, 1층, 지1층, 1층, 지1층, 1층, 지1층, 1층, 지1층, 1층, 지1층, 1층, 지1층, 1층, 지1층, 1층, 지1층, 1층, , 1층, 지1층

당사자

채권자

조OOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "황룡보건진료소" 동측 인근에 위치하고, 주위는 지방도변 근린생활시설, 공장, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지 및 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변), 세종특별자치시고시 제2020-341호).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서, (사용승인일: 2014.07.29) 외벽: 석재붙임, 강화유리 및 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "황룡보건진료소" 동측 인근에 위치하고, 주위는 지방도변 근린생활시설, 공장, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지 및 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변), 세종특별자치시고시 제2020-341호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서, (사용승인일: 2014.07.29) 외벽: 석재붙임, 강화유리 및 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 금남구즉로 529 (제1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1.공부상 부동산은 지하1층과 지상 2층이나 현황상 지하는 없으며 지상 1층과 4층 옥상으로 되어 있음 2.지상 1층은 구분건물이 아니나 자체적으로 101-109호로 구분되어 있음 101호 글로벌업(

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

손OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

(1OOO OOOO) OOOO OOOO

임차인

(상O OOOO)OOO

임차인

(지OOO)OOOO OO

임차인

김OO

임차인

대OOOO OOOO

임차인

오OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

조OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 세종특별자치시 금남면 금남구즉로 529 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 지1층 311.2㎡ 지1층 305㎡ 지1층 83.96㎡ 1층 391.58㎡ 2층 391.58㎡
• 25-02-19 · 세종특별자치시 금남면 금남구즉로 529 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 지1층 311.2㎡ 지1층 305㎡ 지1층 83.96㎡ 1층 391.58㎡ 2층 391.58㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 초정약수터 · 69, 691, 75
• 207m · 초정약수터 · 69, 691, 75
• 295m · 황용리삼성복지회관 · 75
• 328m · 황용리삼성복지회관 · 66, 661, 69, 691, 75
• 375m · 황용리삼성복지회관 · 66, 661, 69, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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