대전지법 2024타경146-1 세종퍼스트아이존(상가동)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.58㎡ (14.1평)

건물면적

67.54㎡ (20.4평)

토지면적

46.58㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7561만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종퍼스트아이존(상가동) · 67.54㎡ (20.4평) · 1 · 상가

대지권

종촌동 653-02 · 46.58㎡ (14.1평)

당사자

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "연양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(근린 생활시설)로서, 본건 주위는 아파트단지,근린생활시설 및 공공시설이 주를 이루는 행정중심 복합도시내 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상3층건내 2층 학원2-02호로서 (사용승인일: 2015.02.06) 외벽 : 복합판넬 및 페어글래스 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "학원" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 4차선 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "연양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(근린 생활시설)로서, 본건 주위는 아파트단지,근린생활시설 및 공공시설이 주를 이루는 행정중심 복합도시내 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상3층건내 2층 학원2-02호로서 (사용승인일: 2015.02.06) 외벽 : 복합판넬 및 페어글래스 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "학원" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 4차선 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도움3로 68, 2층학원2-02호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동)) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

가. 재조사 요지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

청OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 세종특별자치시 도움3로 68, 2층학원2-02호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동)) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제1.2종 근린생활시설 지1층 184.55㎡ 1층 197.4㎡ 2층 193.79㎡ 3층 193.79㎡ 철근콘크리트구조 67.54㎡

주변

학군

• 270m · 연양초등학교 · 초등학교
• 651m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 686m · 종촌중학교 · 중학교
• 718m · 어진중학교 · 중학교
• 782m · 나래초등학교 · 초등학교
• 889m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 925m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 1024m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 1071m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1099m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1148m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1153m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
• 274m · 가재마을9,10단지 · 202, 52, 53
• 373m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 398m · 가재마을7,12단지 · 1004, 272, 279
• 411m · 가재마을7단지 · 1000, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다