대전지법 2024타경917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4340만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.40㎡ (41.9평)

토지면적

2132.90㎡ (645.2평)

제시외면적

138.40

보증금

1억 2868만 (최저가의 20%)

청구금액

5457만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

인삼약초공단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 138.40㎡ (41.9평) · 공장용지

대지권

부리면 849

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 11

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

(가) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 부리면 창평리 소재 "인삼약초특화농공단지" 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 금산TG가 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

(가) 형태 및 이용상황 완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. (나) 인접도로상태 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. (다) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(비도시지역), 제2종지구단위계획구역(금산인삼약초특화농공단지), 중로3류(폭 12m-15m)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역(일부제한 400M이하지역제한축종)<하수도법>.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

(가) 건물의 구조 기호2-1)·2-2) 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층으로서, 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 판넬 및 일부 타일 등 마감 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. (나) 이용상태 공장 및 사무실 등으로 이용중임. (다) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구 기호①·③·⑤·⑥은 현장조사시 미가동상태로 현장상황상 정상적인 가동 여부를 확인하기 어려워 정상적인 사용이 가능한 상태를 상정하여 평가하였는바 경매참여시 유의바람.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

(가) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 부리면 창평리 소재 "인삼약초특화농공단지" 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 금산TG가 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(가) 형태 및 이용상황 완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. (나) 인접도로상태 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. (다) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(비도시지역), 제2종지구단위계획구역(금산인삼약초특화농공단지), 중로3류(폭 12m-15m)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역(일부제한 400M이하지역제한축종)<하수도법>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 건물의 구조 기호2-1)·2-2) 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층으로서, 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 판넬 및 일부 타일 등 마감 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. (나) 이용상태 공장 및 사무실 등으로 이용중임. (다) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 기호①·③·⑤·⑥은 현장조사시 미가동상태로 현장상황상 정상적인 가동 여부를 확인하기 어려워 정상적인 사용이 가능한 상태를 상정하여 평가하였는바 경매참여시 유의바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 849 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 부리면 인삼약초공단로 16 (주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충남 금산군 부리면 인삼약초공단로 16 외 1 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 1

가. 본 조사는 인터넷 지도 및 육안으로 목측된 상황을 기준으로 조사된 것이므로 실제

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO(OOO OOOOOO OOO)

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

길OO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

손OO

임금채권자

신OO

임금채권자

유OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

임차인

최OO

채권자

박OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 충청남도 금산군 부리면 창평리 849 · 공장용지 2132.9㎡
• 25-05-27 · 소재지:충남 금산군 부리면 인삼약초공단로 16 외 1 · 종류:공장 및 광업재단목록 대전지방법원 금산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-162호, 2023-163호

주변

학군

• 1253m · 금산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 경방신약앞 · 300, 330
• 247m · 창평2리 · 330
• 252m · 창평(나천리) · 300
• 326m · 수당1리 · 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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