대전지법 2024타경948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3632만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

19.00㎡ (5.7평)

토지면적

1971.00㎡ (596.2평)

제시외면적

19.00

보증금

1억 1363만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7329만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도남1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 19.00㎡ (5.7평) · 대지

대지권

금남면 194-2

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재‘금강수목원’북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호1,2) 또는 본건 인근(기호4,5)까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호2 : 부정형의 토지이며, 창고 건부지 등으로 이용중임. 기호4,5 : 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 남서측 및 남측으로 포장도로와 접함. 기호2 : 남동측으로 포장도로와 접함. 기호4,5 : 지적도상 맹지이고, 현황 북측으로 사유지인 포장도로와 접하며, 차량진출입은 불가함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 기호2,4,5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4 지상에 과수목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4 토지는 공부상 "전"이나 현황 대부분 "과수원" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기호1,2 지상에 소재하는 컨테이너,견사, 천막 등은 경제적가치 미미하거나, 이동가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3 기타조적구조 경사지붕 1층 단독주택이며. (사용승인 : 2008.07.30) 외 벽 : 몰탈위페인팅마감, 치장벽돌마감 등임 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감임 창 호 : 샷시창호 마감임. 기호6 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고로서, (사용승인 :2011.11.15) 내·외벽 : 판넬마감 창 호 : 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3 - 단독주택 기호6 - 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호3 주택은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -폐문 및 이해관계인의 부재로 건물 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-2 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-5 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 도남1길 130 · 건물
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-16 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-17 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 금남면 도남1길 128-1 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1. 목록 1과 2는 경계가 불분명한 상태로 2단으로 구성되어 있으며 일부에 밭으로 이용 중임 2. 목록 1,3에는 제시외 천막(

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

세OOOOOOOOO

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

배당요구권자

세OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-2 · 대 457㎡
• 25-06-11 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-5 · 창고용지 990㎡
• 25-06-11 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-16 · 전 317㎡
• 25-06-11 · 세종특별자치시 금남면 도남리 194-17 · 전 207㎡

주변

학군

• 1101m · 농협세종교육원

버스

• 8m · 도남리 · 62
• 320m · 도남리마을회관 · 62
• 474m · 원봉1리 · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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