대전지법 2024타경1033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 4896만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

591.70㎡ (179.0평)

토지면적

5765.00㎡ (1743.9평)

제시외면적

591.70

보증금

4억 2979만 (최저가의 20%)

청구금액

33억 6023만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

와룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 591.70㎡ (179.0평) · 공장용지

대지권

연서면 423

호

1층

당사자

채권자

강OO 외 2

채무자

합OOOOOOO

소유자

합OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재 "연서초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 혼재하는 지방도 주변지 역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지역내의 2필1단의 부정형 평지로서 "공업용 및 일부 도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서 ·외벽 : 샌드위치판넬잇기 및 일부 페인팅마감. ·내벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감. ·바닥 : 하드너 및 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 및 일부 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재 "연서초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 혼재하는 지방도 주변지 역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지역내의 2필1단의 부정형 평지로서 "공업용 및 일부 도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서 ·외벽 : 샌드위치판넬잇기 및 일부 페인팅마감. ·내벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감. ·바닥 : 하드너 및 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 일부 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 와룡로 395 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 신대리 423 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 세종특별자치시 연서면 신대리 423-6 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

0

점유

1

가. 폐문으로 기계기구

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

강OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

합OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 세종특별자치시 연서면 신대리 423 · 공장용지 3765㎡
• 25-08-07 · 세종특별자치시 연서면 신대리 423-6 · 공장용지 2000㎡

주변

학군

• 1006m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1415m · 연서중학교 · 중학교

버스

• 404m · 신대2리마을회관 · 72, 86
• 464m · 신대2리(의넘어) · 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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