대전지법 2024타경1385-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 306원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.92㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7887만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 114.92㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도담동 673-21

호

6층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하는 "다옴프라자" 제5층 제504호, 제505호로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 대규모 아파트 단지 및 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 건물 중 제1층 제에이-105호로서 - 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 인테리어 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) 및 인접 호(502호, 503호) 일괄로 볼링장(세종 레드락 볼링센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2)는 볼링장(세종 레드락 볼링센터)로 이용중이며, 인접 호(502호, 503호)와 일괄로 경계벽이 없이 볼링장으로 운영 중이나, 현황 및 건축물현황도 상 개별호로 복원 등이 가능한 점 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1)에는 각 레인 타공 대기 의자, 레인 등이, 기호(2)에는 카운터 등 볼링시설이 되어 있으나 이에 관계없이 본건을 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하는 "다옴프라자" 제5층 제504호, 제505호로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 대규모 아파트 단지 및 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 건물 중 제1층 제에이-105호로서 - 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 인테리어 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 및 인접 호(502호, 503호) 일괄로 볼링장(세종 레드락 볼링센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1,2)는 볼링장(세종 레드락 볼링센터)로 이용중이며, 인접 호(502호, 503호)와 일괄로 경계벽이 없이 볼링장으로 운영 중이나, 현황 및 건축물현황도 상 개별호로 복원 등이 가능한 점 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1)에는 각 레인 타공 대기 의자, 레인 등이, 기호(2)에는 카운터 등 볼링시설이 되어 있으나 이에 관계없이 본건을 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-21, 5층504호 (도담동,다옴프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 보듬3로 8-21, 5층505호 (도담동,다옴프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 보듬3로 8-21, 5층502호 (도담동,다옴프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 현황지 5층 502호-505호는 세

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

주OOO OOOO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 세종특별자치시 보듬3로 8-21, 5층505호 (도담동,다옴프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설,교육연구시설 지2층 1103.84㎡ 지1층 1177.58㎡ 1층 905.415㎡ 2층 933.385㎡ 3층 933.385㎡ 4층 933.385㎡ 5층 933.385㎡ 6층 933.385㎡ 옥탑1층 44.15㎡ 철근콘크리트구조 114.92㎡

주변

학군

• 275m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 509m · 도담초등학교 · 초등학교
• 516m · 도담중학교 · 중학교
• 520m · 양지초등학교 · 초등학교
• 524m · 도담고등학교 · 고등학교
• 577m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1099m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1148m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1151m · 아름중학교 · 중학교
• 1154m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1165m · 양지중학교 · 중학교
• 1242m · 연양초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 112m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 123m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 129m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 273m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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