대전지법 2024타경2739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6057만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

867.60㎡ (262.4평)

토지면적

3408.00㎡ (1030.9평)

제시외면적

없음

보증금

8605만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1713만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

산덕길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 867.60㎡ (262.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

군북면 241 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 군북면 두두리 소재 "군북면체육센터" 북동측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모공장, 자연림 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량으로 20 여분 거리에 추부I.C가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 4-5m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<공장> ▶일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로, (2022.07.19 사용승인) 외벽:외장판넬마감 등 내벽:판넬마감 등 바닥:시멘트몰탈위 에폭시마감 창호:샷시 창호임 <사무실> ▶경량철골구조 기타지붕 단층 건물로, (2022.10.21 사용승인) 외벽:외장판넬마감 등 내벽:인테리어 마감 등 창호:샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 부속건물(사무실, 휴게실, 식당, 화장실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 본 공장의 생산품인 주택 및 농막 7동이 소재하나 비교적 이동이 용이한 물건으로 평가외 하였는 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 군북면 두두리 241 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 군북면 산덕길 4 (주건축물제1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있으므로 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계, 지상 현황물의 정확한 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 충청남도 금산군 군북면 두두리 241 · 공장용지 3408㎡
• 25-02-12 · 충청남도 금산군 군북면 산덕길 4 (주건축물제1동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 공장 1층 752.4㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 1층 사무실 1층 115.2㎡

주변

학군

• 780m · 군북초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 두두3리 · 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 931
• 108m · 두두3리 · 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 931
• 459m · 두두3리.산덕 · 430, 431

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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