대전지법 2024타경2746-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 332원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 407만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첫마을아파트 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 1045

호

28층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재‘한솔초등학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 신도심내 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내 6층 602호로서, (사용승인 : 2012.06.08.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 소재하는 한솔동 1045번지 기준 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 누리로 59, 503동 6층602호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 세종특별자치시 누리로 59, 503동 6층602호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 248.11㎡ 2층 330.33㎡ 3층 330.33㎡ 4층 330.33㎡ 5층 330.33㎡ 6층 330.33㎡ 7층 330.33㎡ 8층 330.33㎡ 9층 330.33㎡ 10층 330.33㎡ 11층 330.33㎡ 12층 330.33㎡ 13층 330.33㎡ 14층 330.33㎡ 15층 330.33㎡ 16층 330.33㎡ 17층 330.33㎡ 18층 330.33㎡ 19층 330.33㎡ 20층 330.33㎡ 21층 330.33㎡ 22층 330.33㎡ 23층 330.33㎡ 24층 330.33㎡ 25층 330.33㎡ 26층 330.33㎡ 27층 330.33㎡ 28층 330.33㎡ 지1 72.69㎡ 철근콘크리트구조 84.70㎡

주변

학군

• 402m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 490m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 515m · 한솔중학교 · 중학교
• 538m · 미르초등학교 · 초등학교
• 678m · 새롬중학교 · 중학교
• 980m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 1134m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1216m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1244m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1303m · 스파르타학원 새롬점
• 1334m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1491m · 가득초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655
• 357m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 375m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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