대전지법 2024타경2760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 591만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

737.50㎡ (223.1평)

토지면적

1726.80㎡ (522.4평)

제시외면적

737.50

보증금

1억 7059만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 2945만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

737.50㎡ (223.1평) · 층 · 상가

대지권

조치원읍 401

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 남리 소재 "남리공원" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 인근지역은 읍사무소 소재지내 주거지역으로 상업용건물과 주상용건물이 주를 이루며, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

4필 일단지 대체로 부정형,평지이며 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일단지로서 3면이 자동차 통행이 가능한 중로 등에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 제2종일반주거지역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부), 하수처리구역 기호3 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부), 하수처리구역 기호4 제2종일반주거지역,소로2,3류(접함),가축사육제한구역(전부),하수처리구역,주차장전용부지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조(목구조) 슬래브지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 1998.04.06) 외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 상업용(근린생활시설,관람집회시설)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기, 수전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부 "평면도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장상 구조는 "철골철근콘크리트"로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 남리 소재 "남리공원" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 인근지역은 읍사무소 소재지내 주거지역으로 상업용건물과 주상용건물이 주를 이루며, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단지 대체로 부정형,평지이며 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단지로서 3면이 자동차 통행이 가능한 중로 등에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 제2종일반주거지역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부), 하수처리구역 기호3 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부), 하수처리구역 기호4 제2종일반주거지역,소로2,3류(접함),가축사육제한구역(전부),하수처리구역,주차장전용부지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조(목구조) 슬래브지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 1998.04.06) 외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 상업용(근린생활시설,관람집회시설)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기, 수전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "평면도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 구조는 "철골철근콘크리트"로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 401 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 402 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 410 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 411 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 401 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

가. 목록5 지상에

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

유OO

소유자

이OO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOO

지상권자

옥OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

옥OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 401 · 대 542.8㎡
• 25-05-27 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 402 · 대 118.5㎡
• 25-05-27 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 410 · 대 653.5㎡
• 25-05-27 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 411 · 대 412㎡

주변

학군

• 683m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 744m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 1169m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 1287m · 세종중학교 · 중학교
• 1376m · 조치원중학교 · 중학교

버스

• 316m · 조치원1927아트센터 · 1005, 11, 12, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 347m · 조치원1927아트센터 · 500
• 420m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86
• 492m · 조치원전통시장 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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