대전지법 2024타경2821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7494만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1803.51㎡ (545.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5749만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5114만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금남면 367-48

당사자

채권자

옥OOOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "초정기룡약수터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 개발중인 전원주택단지 및 소규모 공장 및 창고 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 토지는 일단의 대체로 사다리형 유사한 토지로 일부 평탄화공사 등 진행된 토지로 현황 주거나지 상태임. 기호(6) 토지는 현황 주거용 부속토지상태이며, 기호(7) 토지는 주거나지 상태임 기호(3-5,8-19)는 부정형 완경사로 일단의 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 일단지 유사한 토지로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(6,7): 노폭 약8-10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3-5,8-19)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,6,7,13): 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(2):농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(3):계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:995㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(5):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:4㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(8):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:898㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(9):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:5㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(10):계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(11):농림지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:164㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(12):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:196㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(14):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:56㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(15,16,18):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(17):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:34㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(19):보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:7㎡ / 세종특별자치시 공고 제2019-1853호) 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지, 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1,2,6,7)은 공부상 지목 "임야"이나 현황을 기준하여 "주거나지" 등으로, 기호(4,10,13)은 공부상 지목은 "임야"이나 현황 기준으로 "도로 등"으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 · 토지
• 목록 10 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-38 · 토지
• 목록 11 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-39 · 토지
• 목록 12 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-16 · 토지
• 목록 13 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-30 · 토지
• 목록 14 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-31 · 토지
• 목록 15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-41 · 토지
• 목록 16 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-42 · 토지
• 목록 17 · 세종특별자치시 금남면 대박리 364-1 · 토지
• 목록 18 · 세종특별자치시 금남면 대박리 364-3 · 토지
• 목록 19 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-24 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-51 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-12 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-14 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-25 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-26 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-27 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-29 · 토지

현황조사

조사

1회

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1. 목록 1-2에는 수령 미상의 소나무 수구루가 식

세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 · 1100㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-51 · 417㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-12 · 995㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-14 · 60㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-25 · 4㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-26 · 52㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-27 · 100㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 898㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-29 · 5㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-38 · 26㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-39 · 164㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-16 · 196㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-30 · 5㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-31 · 56㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-41 · 893㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-42 · 56㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 364-1 · 34㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 364-3 · 148㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 367-24 · 7㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

옥OOOOOO

근저당권자

웅OOOOOO

근저당권자

유OOOOOO

근저당권자

전OOOOOOO

배당요구권자

북OOOOO

배당요구권자

세OOOO

소유자

손OO

소유자

주OOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

세OOOOOO

지상권자

옥OOOOOO

지상권자

웅OOOOOO

지상권자

조OOOOOOOO

채권자

옥OOOOOO

채권자

옥OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 · 임야 1100㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 · 임야 1100㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-38 · 임야 26㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-38 · 임야 26㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-16 · 도로 196㎡ (갑구 16번, 17번, 18번, 19번 손진영 지분)
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-16 · 도로 196㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-16 · 도로 196㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-30 · 임야 5㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-30 · 임야 5㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-31 · 도로 56㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-31 · 도로 56㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-41 · 도로 893㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-41 · 도로 893㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-42 · 도로 56㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-42 · 도로 56㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 364-1 · 도로 34㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 364-1 · 도로 34㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-24 · 도로 7㎡ (갑구 19번, 20번 손영준 지분)
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-24 · 도로 7㎡ (갑구 19번, 20번 손영준 지분)
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-24 · 도로 7㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-51 · 임야 417㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-51 · 임야 417㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-12 · 도로 995㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-12 · 도로 995㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-14 · 임야 60㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-14 · 임야 60㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-25 · 도로 4㎡ (갑구 19번, 20번 주식회사 디아트 지분)
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-25 · 도로 4㎡ (갑구 19번, 20번 주식회사 디아트 지분)
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-26 · 임야 52㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-26 · 임야 52㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-27 · 임야 100㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-27 · 임야 100㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 도로 898㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-28 · 도로 898㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-29 · 도로 5㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 금남면 대박리 367-29 · 도로 5㎡

주변

학군

• 1493m · 집현중학교 · 중학교

버스

• 327m · 초정약수터 · 69, 691, 75
• 341m · 초정약수터 · 69, 691, 75
• 496m · 황용리삼성복지회관 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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