대전지법 2024타경2869-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1902만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.39㎡ (7.7평)

토지면적

25.39㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4517만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음안1로

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

고운동 2112 · 25.39㎡ (7.7평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 단독주택, 관공서 및 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건내 1층 102호로서, 사용승인일: 2018.05.25 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 내벽: 페인트칠 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 공동 위생급배수 설비, 지하 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 자체지반 평탄화한 사다리형의 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 단독주택, 관공서 및 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건내 1층 102호로서, 사용승인일: 2018.05.25 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 내벽: 페인트칠 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 공동 위생급배수 설비, 지하 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 자체지반 평탄화한 사다리형의 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안1로 137, 상가7동 1층102호 (고운동,가락마을18단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현재 공가 상태임

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 세종특별자치시 마음안1로 137, 상가7동 1층102호 (고운동,가락마을18단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 236.08㎡ 철근콘크리트구조 31.2㎡

주변

학군

• 224m · 두루초등학교 · 초등학교
• 316m · 두루중학교 · 중학교
• 715m · 가락초등학교 · 초등학교
• 742m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 770m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 826m · 세종누리학교
• 895m · 두루고등학교 · 고등학교
• 973m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1040m · 아름중학교 · 중학교
• 1129m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1158m · 세종과학예술영재학교
• 1174m · 고운고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 고운동커뮤니티센터 북측 · 1004, 201
• 145m · 가락마을17.18단지 · 1003
• 147m · 가락마을17,18단지 · 1003, 1004, 201
• 321m · 두루초,중학교 · 1000, 221
• 329m · 두루중학교 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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