대전지법 2024타경3275-2 금강베네치아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4658만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.98㎡ (20.9평)

토지면적

68.98㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2465만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2501만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

금강베네치아 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 213 · 68.98㎡ (20.9평)

호

5층501호,5층502호

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 수변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물(2016년 5월 19일 사용승인) 4층 403호 등 5개호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-3은 각 호별 경계벽 없이 일체로 사용 중이나 폐문상태이며, 기호4-5는 역시 각 호별 경계벽 없이 일체로 교회로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측의 도로변에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 수변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물(2016년 5월 19일 사용승인) 4층 403호 등 5개호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3은 각 호별 경계벽 없이 일체로 사용 중이나 폐문상태이며, 기호4-5는 역시 각 호별 경계벽 없이 일체로 교회로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측의 도로변에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 213, 4층403호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 213, 4층404호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 세종특별자치시 시청대로 213, 4층405호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 세종특별자치시 시청대로 213, 5층501호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 세종특별자치시 시청대로 213, 5층502호 (보람동,금강베네치아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록 1-3은 터진 상가(경계벽이나 구분표지는 없으나 출입문은 별도로 있음)로 현재 상호 `더예쁘게`의 애견 호텔

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

하OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 세종특별자치시 시청대로 213, 5층501호 (보람동,금강베네치아) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1123.82㎡ 지2층 477.46㎡ 지1층 1334.17㎡ 지1층 163.46㎡ 1층 620.8㎡ 1층 394.89㎡ 1층 389.21㎡ 2층 1103.36㎡ 2층 306.31㎡ 3층 1106.16㎡ 3층 306.31㎡ 4층 791.76㎡ 4층 306.31㎡ 5층 791.76㎡ 5층 306.31㎡ 철근콘크리트구조 80.25㎡
• 25-02-11 · 세종특별자치시 시청대로 213, 5층502호 (보람동,금강베네치아) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 지2층 1123.82㎡ 지2층 477.46㎡ 지1층 1334.17㎡ 지1층 163.46㎡ 1층 620.8㎡ 1층 394.89㎡ 1층 389.21㎡ 2층 1103.36㎡ 2층 306.31㎡ 3층 1106.16㎡ 3층 306.31㎡ 4층 791.76㎡ 4층 306.31㎡ 5층 791.76㎡ 5층 306.31㎡ 철근콘크리트구조 81.70㎡

주변

학군

• 457m · 보람초등학교 · 초등학교
• 573m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 679m · 보람중학교 · 중학교
• 713m · 글벗중학교 · 중학교
• 721m · 소담초등학교 · 초등학교
• 749m · 소담중학교 · 중학교
• 854m · 소담고등학교 · 고등학교
• 921m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1075m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1352m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 호려울마을10단지 · 272
• 109m · 호려울마을10단지 · 272
• 346m · 소담동(새샘마을) · A4, B4, B7
• 348m · 세종우체국(남부서,보람초) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 352m · 소담동(새샘마을) · 1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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