대전지법 2024타경3473-1 금강노을주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4247만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.99㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

4424만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 321만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 금강노을주건축물제1동 · 92.99㎡ (28.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보람동 703

호

3층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO 외 1

채무자

추OO

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "보람고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 시청, 교육청 등 업무시설 및 대규모아파트 단지를 배후지로 하여 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 남측 인근의 한누리대로변에 BRT 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 제401호로서, - 외 벽: 강화유리 마감 등 - 내 벽: 인테리어 등 마감 - 창 호: 새시창호, > 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 제402호로서, - 외 벽: 강화유리 마감 등 - 내 벽: 인테리어 등 마감 - 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 기호2 공히 근린생활시설이며, 기준시점 현재 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 115, 4층401호 (보람동,금강노을주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 세종특별자치시 시청대로 115, 4층402호 (보람동,금강노을주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 현황지는 금강노을 빌딩 4층 상가이며 엘리베이터를 중심으로 4층을 좌우로 401호와 402호가 구분되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

주OOO OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

조OO

전세권자

조OO

채권자

세OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 세종특별자치시 시청대로 115, 4층401호 (보람동,금강노을주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상4층 제1종근린생활시설(휴게음식점).제2종근린생활시설(일반음식점) 지3층 390.92㎡ 지2층 987.77㎡ 지2층 56.79㎡ 지1층 668.29㎡ 지1층 310.62㎡ 지1층 68.17㎡ 1층 676.82㎡ 1층 215.78㎡ 1층 47.8㎡ 2층 938.96㎡ 3층 938.96㎡ 4층 240.91㎡ 철근콘크리트구조 92.99㎡

주변

학군

• 167m · 보람고등학교 · 고등학교
• 787m · 보람중학교 · 중학교
• 791m · 금남초등학교 · 초등학교
• 796m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1040m · 금호중학교 · 중학교
• 1142m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1380m · 세종장영실고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 50m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 250m · 보람고등학교,호려울마을3단지 · 272
• 308m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 309m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다