대전지법 2024타경4407-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 7823만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2202.30㎡ (666.2평)

토지면적

3305.70㎡ (1000.0평)

제시외면적

42.30

보증금

1억 9782만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 4752만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

미래산단4로

건물 · 대지권

건물

2202.30㎡ (666.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

전의면 597

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

(가) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 "세종미래일반산업단지"내에 위치하고, 주위는 산업단지내 중·소규모 공장, 연구소, 공업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. (나) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

(가) 형태 및 이용상황 완경사지에 축대조성하여 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. (나) 인접도로상태 본건 동측으로 로폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함. (다) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(세종미래산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세종미래일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

(가) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장판넬 등 마감 내벽: 노출판넬, 클린판넬, 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. (나) 이용상태 1층은 공장, 2층은 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. (다) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 갖추었으며, 일부 냉동·냉장설비, 냉난방설비, 공조설비 등 되어있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

-본건 기계기구 기호1∼12는 현재 미가동 상태로서 정상적인 가동 여부가 불분명하나 정상적인 사용이 가능한 상태를 상정하여 평가하였는바 경매참여시 재확인 바람. -귀원 제시 기계기구목록 하단에 적시된 "위 명세사항포함 ①가공 및 포장설비, ②전처리실, ③소스배합라인, ④위생설비, ⑤공조시스템[제조사 ㈜테코엔지니어링]"中 ①∼④는 기계기구의 구조, 규격, 형식, 용량, 제작자, 제작일련번호, 제작(취득)일자 등이 명시되어 있지 않는 등 현장 조사시 본건 기계기구임을 확정(동일성 여부 확인)할 수 없어 소재불명 상태로 감정평가外 하였으며, ⑤는 건물에 부합된 설비로 보아 건물에 포함평가하였는바 경매진행시 참고바람.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전의면 양곡리 597 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 전의면 미래산단4로 78 (제1동) · 건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 전의면 (양곡리, 미래산단4로 78 )외 1 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 세종특별자치시 전의면 양곡리 597 · 공장용지 3305.7㎡
• 25-10-15 · 세종특별자치시 전의면 미래산단4로 78 (제1동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장 1층 1485㎡ 2층 675㎡
• 25-10-15 · 소재지:세종특별자치시 전의면 (양곡리, 미래산단4로 78 )외 1 · 종류:공장저당목록 대전지방법원 세종등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2022-47호 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2022-48호 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2022-49호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 미래산업단지4 · 82
• 196m · 미래산업단지3 · 82
• 428m · 미래산업단지5 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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