대전지법 2024타경4537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 9392만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13692.00㎡ (4141.8평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

추부면 56-5 · 농림지역

당사자

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 "추부초등학교" 남측 인근에 소재하는 지목 "임야"인 자연림으로, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

남동측 포장도로를 통해 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 북측 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 4M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 보전녹지지역(추부), 자연녹지지역(추부), 자연취락지구(추부), 도시자연공원구역(도시자연공원구역) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 북측에 육안으로 확인가능한 연고 미상의 분묘(2기 추정) 및 소유자미상의 제시외 건물㉠∼㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 남동측으로 본건과 인접 필지의 경계부분에 걸쳐 타인소유의 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 "추부초등학교" 남측 인근에 소재하는 지목 "임야"인 자연림으로, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남동측 포장도로를 통해 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 북측 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 4M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 보전녹지지역(추부), 자연녹지지역(추부), 자연취락지구(추부), 도시자연공원구역(도시자연공원구역) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북측에 육안으로 확인가능한 연고 미상의 분묘(2기 추정) 및 소유자미상의 제시외 건물㉠∼㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 남동측으로 본건과 인접 필지의 경계부분에 걸쳐 타인소유의 건물이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 산56-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

가. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있으므로 토지의 정확한 면적

부동산표시목록

교부권자

금OO

교부권자

속OOOO

상대방겸소유자

고OO

신청인

고OO

신청인겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 산56-5 · 임야 13692㎡

주변

학군

• 383m · 추부초등학교 · 초등학교
• 495m · 금산추부중학교 · 중학교

버스

• 201m · 마전 · 422, 712, 732, 740, 750, 751, 761, 762, 801, 810, 812, 813, 814, 900, 901, 910, 911, 912, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932, 940
• 215m · 마전종점 · 501
• 232m · 마전종점 · 501
• 250m · 마전 · 422, 712, 732, 740, 750, 751, 761, 801, 802, 803, 810, 812, 813, 814, 900, 901, 910, 911, 912, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932, 940
• 382m · 추부초등학교 · 422, 712, 740, 801, 802, 803, 812, 911, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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