대전지법 2024타경4568-1 신성연기미소지움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.39㎡ (13.1평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

43.39㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4280만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용포2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성연기미소지움아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

금남면 263-15 · 43.39㎡ (13.1평)

호

15층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재‘금남면행정복지센터’북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 신도시 주변 기존 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 4층 401호로서, (사용승인 : 2007.10.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 동측 진입로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재‘금남면행정복지센터’북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 신도시 주변 기존 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 4층 401호로서, (사용승인 : 2007.10.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 동측 진입로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 용포2길 57-15, 104동 4층401호 (신성연기미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

이OO

임차인

이OO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 세종특별자치시 금남면 용포2길 57-15, 104동 4층401호 (신성연기미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 446.6428㎡ 2층 432.0828㎡ 3층 432.0828㎡ 4층 432.0828㎡ 5층 425.3628㎡ 6층 425.3628㎡ 7층 425.3628㎡ 8층 425.3628㎡ 9층 425.3628㎡ 10층 425.3628㎡ 11층 425.3628㎡ 12층 425.3628㎡ 13층 425.3628㎡ 14층 425.3628㎡ 15층 425.3628㎡ 철근콘크리트구조 84.8809㎡

주변

학군

• 477m · 대평초등학교 · 초등학교
• 564m · 금호중학교 · 중학교
• 1147m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1439m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 297m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 425m · 용포리 · 222, 601, 62, 63, 64, 65, 655, 66, 661, 67, 69, 691, 75
• 427m · 세종고속시외버스터미널 · 1002
• 458m · 세종고속시외버스터미널 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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