대전지법 2024타경4704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.78㎡ (24.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

79.78㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8155만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 597 · 79.78㎡ (24.1평)

호

105동 4층403호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소담고등학교 남측 도로 월편에 인접하여 위치하며 주위는 아 파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성 및 편리성 등 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장, BRT 정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(사용승인일: 2018.8.28)내 4층 403호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 페인팅, 석재외장등 마감. 내벽 : 벽지및 일부 타일등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 열병합 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 북측 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 북측, 동측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소담고등학교 남측 도로 월편에 인접하여 위치하며 주위는 아 파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성 및 편리성 등 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장, BRT 정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(사용승인일: 2018.8.28)내 4층 403호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 페인팅, 석재외장등 마감. 내벽 : 벽지및 일부 타일등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 열병합 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 북측 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측, 동측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 남세종로 357, 105동 4층403호 (소담동,새샘마을1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

근저당권자

해OOOOOO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

세OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 세종특별자치시 남세종로 357, 105동 4층403호 (소담동,새샘마을1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 377.5371㎡ 2층 440.9056㎡ 3층 440.9056㎡ 4층 440.9056㎡ 5층 440.9056㎡ 6층 440.9056㎡ 7층 440.9056㎡ 8층 440.9056㎡ 9층 440.9056㎡ 10층 440.9056㎡ 철근콘크리트구조 84.9917㎡

주변

학군

• 321m · 소담중학교 · 중학교
• 373m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 418m · 소담초등학교 · 초등학교
• 425m · 소담고등학교 · 고등학교
• 485m · 보람초등학교 · 초등학교
• 591m · 보람중학교 · 중학교
• 779m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 905m · 글벗중학교 · 중학교
• 1325m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1345m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 45m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 92m · 새샘마을1,2단지 · 18, 221, 273
• 94m · 새샘마을1.2단지 · 18
• 165m · 호려울마을8.9단지 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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