대전지법 2024타경4995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8207만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

토지면적

2220.00㎡ (671.5평)

제시외면적

18.00

보증금

3820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 115만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

운주산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 18.00㎡ (5.4평) · 잡종지

대지권

전의면 453

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 "유천1리마을회관" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 소규모 공장, 농경지, 자연림,근린생활시설, 축사 등이 혼재하여 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 버스정류장 및 간선도로 등을 고려할 때 교통상황 불편한 편임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 공장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약3m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부 제한), 공장설립승인지역에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 종물(약9㎡ 2동, 사진 참조)이 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공부 상 지목이 잡종지이나, 현황 공장 건부지로 이용중이고, 남측 약40㎡는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

A동 : 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕 단층 작업실 (사용승인일 : 1994.10.24. 증축 1999.08.20.) B동 : 시멘트벽돌조 조립식 판넬지붕 단층 사무실 (사용승인일 : 미상. 실제 조적조 및 조립식패널조) C동 : 경량철골구조 조립식 판넬지붕 단층 공장 (기존 C동과 D동 합병. 사용승인일 : 1995.04.29. 증축 합병 1999.08.20.) E동 : 경량철골구조 조립식 판넬지붕 단층 폐기물처리실 (사용승인일 : 미상. 실제 철파이프조) F동 : 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 창고 (사용승인일 : 1996.04.23. 실제 철파이프조)

건물감정평가요항표 · 이용상태

물품 제조공장(C동), 사무실(B동) 및 숙소, 작업실(A동), 창고(F동), 폐기물처리실(E동) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대부분 조립식패널조로 별도의 설비가 없는 것으로 보이며, 사무실(B동) 및 숙소에 위생 및 급배수설비와 난방시설이 있는 것으로 보이나, 가동상태 미상임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 종물(약9㎡ 2동, 사진 및 감정평가명세표 참조)이 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

B동은 실제 조적조 및 조립식패널조이며, E동 및 F동은 실제 철파이프조임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 폐기물처리실(E동) 위에 컨테이너 1기가 있으나 이동이 가능하여 감정 평가외하였고, 건물 감정평가시 2017년(경매) 및 2022년(담보) 감정평가서를 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전의면 유천리 453 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 전의면 운주산로 1466 · 건물
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• 목록 5 · 세종특별자치시 전의면 운주산로 1466 · 건물
• 목록 6 · 세종특별자치시 전의면 운주산로 1466 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

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붙임 사진

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

주OOO OO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-27 · 세종특별자치시 전의면 유천리 453 · 잡종지 2220㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 263m · 유천2리 · 700, 701, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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