대전지법 2024타경5035-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 343원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9978만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마음안로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1724

호

24층

당사자

채권자

공OOOOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 고운중학교 동측 인근에 위치하는 가락마을7단지 제705동 제6층 제601호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공및 업무시설 등으로 형 성되었으며 주거의 쾌적성, 편리성 등 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건(사용승인일: 2015.12.09)내 제6층 제601호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재외장 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임..

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지및 소화설비등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측, 서측 등으로 포장도로 등에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본 건은 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현항도, 외부관찰, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음안로 13, 705동 6층601호 (고운동,가락마을7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

공OOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

공OOOOOOO

승계인

세OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

온OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

정OO

채권자

공OOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 세종특별자치시 마음안로 13, 705동 6층601호 (고운동,가락마을7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 357.1677㎡ 2층 335.6068㎡ 3층 335.6068㎡ 4층 335.6068㎡ 5층 335.6068㎡ 6층 335.6068㎡ 7층 335.6068㎡ 8층 335.6068㎡ 9층 335.6068㎡ 10층 335.6068㎡ 11층 335.6068㎡ 12층 335.6068㎡ 13층 335.6068㎡ 14층 335.6068㎡ 15층 335.6068㎡ 16층 335.6068㎡ 17층 335.6068㎡ 18층 335.6068㎡ 19층 335.6068㎡ 20층 335.6068㎡ 21층 335.6068㎡ 22층 335.6068㎡ 23층 335.6068㎡ 24층 240.0883㎡ 철근콘크리트구조 84.9931㎡

주변

학군

• 165m · 고운중학교 · 중학교
• 263m · 고운초등학교 · 초등학교
• 351m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 588m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 627m · 종촌중학교 · 중학교
• 677m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 785m · 나래초등학교 · 초등학교
• 797m · 고운고등학교 · 고등학교
• 887m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 1033m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1051m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 1092m · 한결초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 가락마을7,8단지 · 1000, 202, 221
• 80m · 가락마을7,8단지 · 1000, 202, 221
• 203m · 고운중학교 · 202, 221
• 228m · 종촌초등학교(가락마을6,7단지) · 1005, 275, B5, M1
• 230m · 종촌초등학교(가락마을6.7단지) · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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