대전지법 2024타경5103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.03㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 114.03㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 984

호

25층

당사자

채무자

백OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "미르초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물중 제2층 제204호로, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일, 페인팅 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도로를 사이에 두고 2필지 일단으로 이용중인 부정형의 평지로 2필지는 교량(보행로)로 연결되어 있으며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약25미터 내외의 대로 와 2필지 사이로 왕복4차선의 도로와 접하며, 이 도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

974번지:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 984번지:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 누리로 27, 614동 2층204호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

상대방겸소유자

백OO

신청인

중OOOOOOO OOO

신청인겸소유자

중OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 세종특별자치시 누리로 27, 614동 2층204호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 605.72㎡ 2층 565.85㎡ 3층 565.85㎡ 4층 565.85㎡ 5층 565.85㎡ 6층 565.85㎡ 7층 565.85㎡ 8층 565.85㎡ 9층 565.85㎡ 10층 565.85㎡ 11층 565.85㎡ 12층 565.85㎡ 13층 565.85㎡ 14층 565.85㎡ 15층 565.85㎡ 16층 565.85㎡ 17층 565.85㎡ 18층 565.85㎡ 19층 565.85㎡ 20층 565.85㎡ 21층 565.85㎡ 22층 565.85㎡ 23층 565.85㎡ 24층 539.92㎡ 25층 105.50㎡ 지1 93.90㎡ 철근콘크리트구조 114.03㎡

주변

학군

• 194m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 289m · 한솔중학교 · 중학교
• 306m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 434m · 미르초등학교 · 초등학교
• 628m · 새롬중학교 · 중학교
• 753m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 1083m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1097m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1195m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1232m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1237m · 스파르타학원 새롬점

버스

• 142m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 174m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655
• 256m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655
• 357m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655
• 383m · 한솔중학교(첫마을7단지) · 1004, 222, 273, 601, 611, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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