대전지법 2024타경5448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.69㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 272만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.69㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1728

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 인근 1번 국도변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층중 제9층 제905호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 마음로 14, 610동 9층905호 (고운동,가락마을6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

안OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 세종특별자치시 마음로 14, 610동 9층905호 (고운동,가락마을6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 288.9644㎡ 2층 329.2606㎡ 3층 329.2606㎡ 4층 329.2606㎡ 5층 329.2606㎡ 6층 329.2606㎡ 7층 329.2606㎡ 8층 329.2606㎡ 9층 329.2606㎡ 10층 329.2606㎡ 11층 329.2606㎡ 12층 329.2606㎡ 13층 329.2606㎡ 14층 329.2606㎡ 철근콘크리트구조 59.6866㎡

주변

학군

• 187m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 334m · 고운초등학교 · 초등학교
• 368m · 고운중학교 · 중학교
• 458m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 530m · 종촌중학교 · 중학교
• 582m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 844m · 한결초등학교 · 초등학교
• 939m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1030m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1048m · 다정초등학교 · 초등학교
• 1051m · 다정고등학교 · 고등학교
• 1082m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 73m · 가락마을6단지 · 1003, 201
• 132m · 종촌초등학교(가락마을6.7단지) · 1005
• 133m · 종촌초등학교(가락마을6,7단지) · 1005, 275, B5, M1
• 134m · 가락마을6단지 · 1003, 201
• 186m · 종촌초등학교(가재마을3단지) · 1005, 275, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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