대전지법 2024타경5653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4502만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

818.00㎡ (247.4평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 916만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금남면 109-4

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 성강리 소재 통칭"남산소마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 개발중인 전원주택단지로 주거나지 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형 완경사지로 주거나지 상태이며, 기호(3)은 주차장, 기호(2,4-7)은 평탄하게 조성된 공원 등이며, 기호(8) 은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(8)은 노포 약7미터 내외의 전원주택부지내 현황도로로 기호(1,2,3-7,9)는 본건 기호(8)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(남산영당)<충청남도지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지, 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목은 "대"이나 현황 "공원등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-4 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-46 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-47 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-49 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-50 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-51 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-52 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-44 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-45 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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1. 목록 1번 부동산은 지목이 대지이나 각종 건축 폐기물

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

봉OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-4 · 대 605㎡
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-46 · 대 1090㎡ (공유자 남정아 지분 1090분의 31.01 전부)
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-47 · 주차장 320㎡ (공유자 남정아 지분 320분의 9.08 전부)
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-49 · 공원 400㎡ (공유자 남정아 지분 400분의 11.38 전부)
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-50 · 공원 764㎡ (공유자 남정아 지분 764분의 21.73 전부)
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-51 · 공원 48㎡ (공유자 남정아 지분 48분의 1.37 전부)
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-52 · 공원 140㎡ (공유자 남정아 지분 140분의 3.97 전부)
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-44 · 도로 4327㎡ (공유자 주식회사 성강건설 지분 4327분의 125.07)
• 25-09-24 · 세종특별자치시 금남면 성강리 109-45 · 대 330㎡ (공유자 주식회사 성강건설 지분 330분의 9.39)

주변

학군

• 748m · 반포중학교 · 중학교
• 939m · 반포초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 성강리입구 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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