대전지법 2024타경5844-8

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 8643만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 2259만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

나성로

건물 · 대지권

건물

45.18㎡ (13.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

나성동 821

호

2층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

대OOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재‘소방청’동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 주상복합아파트, 청사, 상업나지 등으로 형성된 신도시지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 지하2층 건물내 1층 비124에이호 外 8개호로서, (사용승인 : 2019.09.18.) 외 벽 : 베이스판넬, 강화유리마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-5: 공부상 용도 제2종근린생활시설(일반음식점), 현황 공실임. 기호6-9 : 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 전기설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 각종 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지이고, 상업용 및 업무용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 동측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 중 일부(기호6-9 오피스텔 부분)는 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였고, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였으니, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성로 38, 1층비124에이호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 나성로 38, 1층비126호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 나성로 38, 1층비127호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 4 · 세종특별자치시 나성로 38, 2층비214호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 5 · 세종특별자치시 나성로 38, 2층비215호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 6 · 세종특별자치시 나성로 38, 7층701호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 7 · 세종특별자치시 나성로 38, 8층801호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 8 · 세종특별자치시 나성로 38, 9층901호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물
• 목록 9 · 세종특별자치시 나성로 38, 10층1001호 (나성동,세종가로수길) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

1. 목록 1-5번 부동산 모두 공실 상태이며, 목

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OO OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

용OO

승계인

케OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

국OOOOO

임차인

수OOOOOOO

채권자

양OO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 세종특별자치시 나성로 38, 9층901호 (나성동,세종가로수길) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 근린생활시설,판매시설,문화및집회시설,오피스텔 1층 4245.82㎡ 2층 3840.76㎡ 3층 3934.55㎡ 4층 2929.09㎡ 5층 2873.66㎡ 6층 1823.13㎡ 7층 337.79㎡ 8층 337.79㎡ 9층 343.81㎡ 10층 343.81㎡ 11층 344.96㎡ 12층 349.66㎡ 지1층 5148.59㎡ 지2층 5168.44㎡ 철골철근콘크리트구조 45.18㎡

주변

학군

• 659m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 717m · 나성초등학교 · 초등학교
• 832m · 나성중학교 · 중학교
• 915m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 954m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1070m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1130m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1170m · 한솔중학교 · 중학교
• 1206m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1273m · 스파르타학원 새롬점
• 1282m · 새롬중학교 · 중학교
• 1310m · 새롬초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 128m · 메가박스 · 272
• 135m · 메가박스 · 272
• 213m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 271m · 세종예술의전당 · 203, 204, 205, 272, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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