경매 · 상가
대전지법 2024타경5998-1 나릿재마을4단지근린생활시설
세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설)
- 감정가
- 10억 2000만
- 최저가
- 2억 4490만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 45.16㎡ (13.7평) · 토지 25.14㎡ (7.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4490만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.14㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 45.16㎡ (13.7평)
- 토지면적
- 25.14㎡ (7.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2449만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 947만
- 담당계
- 9계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 나성북로
건물 · 대지권
- 건물
- 나릿재마을4단지근린생활시설 · 45.16㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 나성동 831 · 25.14㎡ (7.6평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOO 외 1
- 채무자
- 함OO
- 소유자
- 함OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 주상지대로서 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제175호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대장상 용도는 제2종근린생활시설(학원)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로) (중로3-1001)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | mg | |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.26 도달 |
| 24-09-05 | sd | 2024.09.11 폐문부재 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.29 폐문부재 |
| 24-07-26 | sd | 2024.08.18 폐문부재 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.23 폐문부재 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.23 이사불명 |
| 24-05-30 | sd | 2024.06.05 폐문부재 |
| 24-05-30 | sd | 2024.05.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 1층은 101호부터 182호가 있으며 호수별 건물 및 출입구
세종특별자치시 나성동 831 1층175호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 손OO
- 근저당권자
- 양OO OOO(OOOOOOO)
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 채권자
- 양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 함OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-06 · 세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 5194.619㎡ 2층 3216.311㎡ 철근콘크리트구조 45.157㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 278m · 나성중학교 · 중학교
- 356m · 나성초등학교 · 초등학교
- 750m · 세종대성고등학교 · 고등학교
- 758m · 세종예술고등학교 · 고등학교
- 885m · 새뜸중학교 · 중학교
- 900m · 새움초등학교 · 초등학교
- 910m · 어진중학교 · 중학교
- 915m · 새뜸초등학교 · 초등학교
- 982m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
- 1067m · 스파르타학원 새롬점
- 1176m · 새롬고등학교 · 고등학교
- 1214m · 새움중학교 · 중학교
버스
- 52m · 나릿재마을4,6단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53
- 173m · 나성중학교,나성초등학교 · 801
- 223m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
- 300m · 나성중학교,나성초등학교 · 801
- 353m · 지방자치회관 · 201, 273
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-09, 부여새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-09 · 부여새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-04-16 | 소유권보존 | 주식회사부원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-07-26 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-11-09 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사부원건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-11-09 | 소유권이전 | 주식회사선딜로이트 | 10억 3265만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-18 | 소유권이전 | 함○○ | 10억 3265만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-05-21 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-05-27 | 임의경매개시결정 | 부여새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-03-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-04-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-11-09 | 근저당권설정 | 부여새마을금고 | 10억 800만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 22-05-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 22-05-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 22-09-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-04-26 | 근저당권설정 | 강○○ | 4000만 | 말소 |
| 을5 | 23-06-13 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-06-13 | 근저당권설정 | 손○○ | 4200만 | 소멸 |
| 을6-1 | 24-06-14 | 6번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1-3 | 24-07-17 | 1번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-4 | 24-07-17 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 10억 800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4490만
- 매각비용
- 367만
- 배당 가능액
- 2억 4122만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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