대전지법 2024타경6090-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.16㎡ (12.1평)

토지면적

40.16㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

5012만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6610만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

소담8로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 531 · 40.16㎡ (12.1평)

호

803동 43층4303호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 동측 인근에 위치하는 새샘마을8단지 (총3개동 330세대) 803동 43층 4303호로서, 주위는 주상복합 아파트단지, 각종 근린생활시 시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물중 43층 4303호로서, (2020.10.27 사용승인) 외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 알파룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비(2대), 소방설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄하게 조성된 아파트(새샘마을8단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

사면이 광대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소담8로 22, 803동 43층4303호 (소담동,새샘마을8단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

압류권자

세OOOOOO

압류권자

천OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 154m · 글벗중학교 · 중학교
• 182m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 485m · 소담초등학교 · 초등학교
• 625m · 소담중학교 · 중학교
• 643m · 소담고등학교 · 고등학교
• 1067m · 보람초등학교 · 초등학교
• 1162m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1269m · 보람중학교 · 중학교
• 1445m · 솔빛초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 80m · 새샘마을7,8단지 · 221, 222, 272, 340, 601
• 132m · 법원,검찰청,경찰청 · 1002, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B7
• 149m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7
• 160m · 법원.검찰청.경찰청 · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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