대전지법 2024타경6366-1 주1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3173만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

959.40㎡ (290.2평)

제시외면적

없음

보증금

1317만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2454만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보광로

건물 · 대지권

건물

주1 · 층 · 단독주택

대지권

군북면 0743-0014 · 보전관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 "윗사기점마을" 남서측 근거리에 소재하며, 주 위는 농경지와 임야,전원주택 등으로 이루어진 산간 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

순번(2): 세장형의 토지로 완경사지이며, 단독주택용 건물의 부지임. 순번(3,4,5): 부정형 및 사다리형의 토지로 완경사지이며, 전원주택단지내 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

순번(2): 북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 순번(3,4,5): 본건이 현황 전원주택단지내 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

순번(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지. 순번(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 순번(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>. 순번(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

순번(4),(5)는 공부상 지목이 "임야" 및 "전"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 징크지붕 지상2층 단독주택 (사용승인일자: 2019.8.6.) 외벽: 시멘트판넬 및 페인팅, 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 주택(안방, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 현관 등) 2층: 주택(방2, 거실, 욕실1 등).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 "윗사기점마을" 남서측 근거리에 소재하며, 주 위는 농경지와 임야,전원주택 등으로 이루어진 산간 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

순번(2): 세장형의 토지로 완경사지이며, 단독주택용 건물의 부지임. 순번(3,4,5): 부정형 및 사다리형의 토지로 완경사지이며, 전원주택단지내 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

순번(2): 북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 순번(3,4,5): 본건이 현황 전원주택단지내 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

순번(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지. 순번(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 순번(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>. 순번(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

순번(4),(5)는 공부상 지목이 "임야" 및 "전"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 징크지붕 지상2층 단독주택 (사용승인일자: 2019.8.6.) 외벽: 시멘트판넬 및 페인팅, 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택(안방, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 현관 등) 2층: 주택(방2, 거실, 욕실1 등).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 군북면 보광로 441-7 (주1) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-15 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-16 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 751-17 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가 있

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

농OOOOOOOOOOOO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-11 · 대 832㎡
• 25-04-30 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-15 · 도로 520㎡ (공유자 권세운 지분 13691분의 200 전부)
• 25-04-30 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 743-16 · 임야 301㎡ (공유자 권세운 지분 13691분의 901 전부)
• 25-04-30 · 충청남도 금산군 군북면 산안리 751-17 · 전 515㎡ (공유자 권세운 지분 515분의 100 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 산안리 · 440, 441, 442, 443, 444, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다