대전지법 2024타경6441-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1739만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.94㎡ (29.9평)

토지면적

13.30㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1173만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 616만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

만자동길

건물 · 대지권

건물

98.94㎡ (29.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금산읍 209-5 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

강OO 외 14

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리에 소재하는"금산중고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 일단의 토지로 단독주택건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 기호 1, 2 > 도시지역(금산), 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여 귀 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세서에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 차양 등, 각파이프조 판넬 지붕(약 9㎡, 벽체없음), 기호 1 토지상 ㉡ 수목, 수목(감나무, 뽕나무 등 약 4주), 기호 1 토지상 나. 본건 토지상 상기 ‘가’의 제시외 물건 ㉡이 소재하여, 귀 제시사항에 따라 제외되어 소유권 행사를 제한받을 경우의 토지가액을 토지건물감정평가요항표 비고란에 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. 다. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기 ‘가’의 제시외 물건으로 별도 평가하지 아니한 ‘본건 건물의 지면과 1층간 구조물인 기둥에 부가하여 설치한 1층하부창고’, ‘본건건물에 부합된 외부계단’, ‘외부계단 및 본건건물에 부합된 보일러실’, ‘본건건물에 부합된 베란다실 및 샷시’ 등은 건물가액에 포함하였고, 외부수도시설 등은 토지에 포함하여 평가하였바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 적벽돌조 기타지붕 1층건물로서, 외벽:치장벽돌조마감 등임. 창호:샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지 감정평가 요항표 "(6) 제시목록 외의 물건" 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 209-5 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 209-18 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 금산읍 만자동길 27 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

1. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

금OO

교부권자

대OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

길OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

홍OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

길OO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

손OO

임금채권자

신OO

임금채권자

유OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

임금채권자

홍OO

임차인

허OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 209-5 · 대 ㎡269㎡
• 25-09-04 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 209-18 · 대 13.3㎡
• 25-09-04 · 충청남도 금산군 금산읍 만자동길 27 · 적벽돌조 기타지붕 1층 단독주택 1층 98.94 ㎡

주변

학군

• 173m · 금산중학교 · 중학교
• 190m · 금산고등학교 · 고등학교
• 536m · 금산동초등학교 · 초등학교
• 723m · 금산초등학교 · 초등학교
• 1038m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1061m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1158m · 금산여자중학교 · 중학교
• 1326m · 금산동중학교 · 중학교

버스

• 275m · 금산고등학교 · 15, 68, 77
• 434m · 금산읍행정복지센터 · 15, 68, 77
• 454m · 금산시내버스터미널 · 100, 101, 102, 110, 120, 15, 150, 160, 161, 162, 163, 170, 171, 172, 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 400, 401, 410, 411, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 73-1, 730, 731, 732, 740, 750, 751, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 77, 800, 801, 802, 810, 811, 812, 813, 814, 900, 901, 910, 911, 912, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932, 940
• 464m · 금산터미널 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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