대전지법 2024타경6632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 25-07-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2328만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.11㎡ (6.4평)

토지면적

21.11㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

7171만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

인삼광장로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 기타

대지권

금산읍 47 · 21.11㎡ (6.4평)

호

1동 1층121호

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 금산동초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 인삼관 련 판매시설, 기타상업및 업무시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층건(사용승인일1993.8.5)내 제1층 제121호로서 외벽: 석재외장, 시멘트몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 점포로서 인삼제품판매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생및 급배수시설, 승강기설비, 에스칼레이터설비, 화재탐지및소화설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

의뢰목록상 19필지일단의 부정형토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산) , 중로1류(폭 20m-25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호2) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산) , 대로3류(폭 25m-30m)(2017-05-30)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호3) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산) , 대로3류(폭 25m-30m)(2017-05-30)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호4) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호5) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호6) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호7) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호8) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호9) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호10)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호11)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호12)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호13)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호14)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호15)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호16)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 금산읍중도리 5지상소재이나 공부상 금산읍중도리5등 19필지 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 오픈상가로서 경계, 구획, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준 으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 금산동초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 인삼관 련 판매시설, 기타상업및 업무시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층건(사용승인일1993.8.5)내 제1층 제121호로서 외벽: 석재외장, 시멘트몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 점포로서 인삼제품판매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생및 급배수시설, 승강기설비, 에스칼레이터설비, 화재탐지및소화설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

의뢰목록상 19필지일단의 부정형토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산) , 중로1류(폭 20m-25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호2) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산) , 대로3류(폭 25m-30m)(2017-05-30)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호3) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산) , 대로3류(폭 25m-30m)(2017-05-30)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호4) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호5) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호6) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호7) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호8) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호9) 도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호10)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호11)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호12)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호13)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호14)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호15)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호16)도시지역(금산) , 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 금산읍중도리 5지상소재이나 공부상 금산읍중도리5등 19필지 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 오픈상가로서 경계, 구획, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준 으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 1층121호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1. 본건은 별도의 벽이 설치되어 있지 않으

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 1층121호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 판매시설 및,숙박시설,운동시 설,근린생활,관림집회시설,기계 실,창고,발전기실 및 전기실 전시시설 1동 1층 3085.31㎡ 2층 3060.36㎡ 3층 910.17㎡ 4층 794.13㎡ 5층 795.26㎡ 6층 795.26㎡ 7층 795.26㎡ 8층 931.02㎡ 9층 446.13㎡ 지층 2948.32㎡ 철근콘크리트조 (점포) 29.33㎡

주변

학군

• 295m · 금산동초등학교 · 초등학교
• 658m · 금산고등학교 · 고등학교
• 672m · 금산중학교 · 중학교
• 904m · 금산초등학교 · 초등학교
• 1068m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1086m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1202m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1426m · 금산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 금산수삼시장 · 15, 532, 68, 77
• 110m · 중도 · 300, 311, 320, 321, 322, 331, 333, 335, 336, 340, 360, 361, 500, 501, 510, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 542, 550, 551, 560, 561
• 128m · 중도 · 311, 320, 321, 322, 331, 332, 333, 335, 336, 340, 360, 361, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561
• 184m · 금산국제인삼유통센터 · 332, 511, 532, 541
• 188m · 중도4가 · 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 323, 324, 330, 334, 350, 351, 352, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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