대전지법 2024타경6748-1 새나루마을4단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

집현서로

건물 · 대지권

건물

새나루마을4단지 · 아파트

대지권

집현동 1187

호

406동 8층802호

당사자

채권자

채OO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 집현동 소재 "집현중학교" 북서측 인근에 소재하는 새나루마을4단지 아파트 406동 8층 802호(6개동 338세대)로, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 생활 편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측 도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 동측 근거리로 간선도로가 통과하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1/지상17층 중 8층 802호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2015.10.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 공동출입문 개폐시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음. 다. 본건은 대지사용권 등이 미정리된 상태로, 적정한 면적의 대지사용권이 이전·취득될 것을 전제로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 집현서로 57, 406동 8층802호 (집현동,새나루마을4단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

윤OO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

채OO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 229m · 집현중학교 · 중학교
• 290m · 나루초등학교 · 초등학교
• 465m · 집현초등학교 · 초등학교
• 619m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 910m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1238m · 반곡중학교 · 중학교
• 1314m · 서울대학교 · 대학교
• 1316m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 1340m · KDI School · 대학교

버스

• 95m · 새나루마을4,9단지 · 222
• 97m · 새나루마을4,9단지 · 222
• 132m · 새나루마을9,10단지 · 1002, 601
• 224m · 새나루마을9,10단지 · 1002, 601
• 305m · 새나루마을10단지 · 1001, 18, 273, 279, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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