대전지법 2024타경6861-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

402.96㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

2357만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4941만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

조치원읍 42-109

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 서창리 새주막거리 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주 택, 주거나지, 근린생활시설, 잡종지, 창고용지, 농지, 철길건널목 등으로 형성되었음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 서측 인근에 국도 1호선(세종로) 및 경부선철도가 통과하고 남동측 인근에 새주막거리 시내버스정류장이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지(기호1) 및 부정형의 토지(기호2,3)로서 주거나지(기호1,2), 본건 및 의뢰외 인접지의 진입도로(기호3)로 이용중이며 기호(2) 일부는 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 남서측으로 의뢰외 인접지를 통해 왕복 2차선의 포장도로에 접하고 기호(2)는 본 건 기호(1)을 통해 접근가능하며 기호(3)은 의뢰외 남서측 인접지와 함께 기호(1)및 의뢰외 인접지의 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호2) 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호3) 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따라 위치를 지정하여 공고한 도로(지정면적:61㎡ / 세종특별자치시 조치원읍 공고 제2022-1149호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유로 탐문되는 제시외건물(창고등으로 추정) 이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 "대"이나 육안으로는 본건 및 의뢰외 인접지의 진입부분 일부로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 지적경계, 면적, 이용구분 등은 지적도등본, 목측, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-109 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-341 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-270 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 재조사 요지 세종특별자치시의 지적재조사에 의하여 현황 재조사 요망 2. 재

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

공유자

고OO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

황OO

임차인

동OO OOO

임차인

박OO

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-05 · 세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-109 · 대 252㎡
• 25-06-05 · 세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-341 · 대 134㎡
• 25-06-05 · 세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-270 · 대 61㎡ (공유자 양정모 지분 313분의 87)

주변

학군

• 511m · 세종고등학교 · 고등학교
• 680m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 766m · 세종중학교 · 중학교
• 884m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 887m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 1204m · 홍익대학교 세종캠퍼스 · 대학교

버스

• 22m · 새주막거리 · 11, 13, 502, 551, 71, 76, 801, 91, 910, 92, 93, 94, 95
• 58m · 새주막거리 · 12, 13, 71, 73, 76, 801, 91, 910, 92, 93, 94, 95
• 232m · 고려대학교 · 1000, 12, 13, 71, 73, 76, 93, 991
• 237m · 고려대학교 · 1000, 11, 13, 502, 551, 71, 76, 93, 991
• 279m · 신안1리입구 · 11, 12, 801, 91, 910, 92, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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