대전지법 2024타경7659-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.80㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

5110만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움8로

건물 · 대지권

건물

48.80㎡ (14.8평) · 상가

대지권

어진동 610

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘연세초등학교’남측 인근에 위치하고 있는 세종마치 제 1층 제105호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남서측 인근 으로 정부세종청사가 위치하며 남동측 인근에 세종호수공원이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 근거리에 BRT노선이 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제1층 제105호로 외벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 내부인테리어 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 근린생활시설(부동산사무소)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류 (폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대 보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) 대상물건이 소재하는 건물은 집합건축물대장(표제부)에 "건축과-2024(2017.03.21), 위반 내용 : 412호"를 원인으로 위반건축물로 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도움8로 91, 1층105호 (어진동,세종마치) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

압류권자

세OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

김OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 세종특별자치시 도움8로 91, 1층105호 (어진동,세종마치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 1391.24㎡ 2층 1699.92㎡ 3층 1782.85㎡ 4층 1782.86㎡ 지1층 1736.04㎡ 지2층 1836.21㎡ 철근콘크리트구조 48.8㎡

주변

학군

• 137m · 연세초등학교 · 초등학교
• 534m · 양지중학교 · 중학교
• 656m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1299m · 도담고등학교 · 고등학교
• 1429m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1457m · 도담중학교 · 중학교

버스

• 58m · 국무조정실(한뜰마을3단지) · 221, 279, 801
• 87m · 국무조정실(한뜰마을3단지) · 221, 279, 801
• 230m · 세종소방서 · B5
• 266m · 세종소방서 · 274, B5
• 394m · 공정거래위원회 · 203, 204, 205, 222, 275, 279, 52, 53, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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