대전지법 2024타경7734-1 씨티오브드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 336만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.76㎡ (4.8평)

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

토지면적

15.76㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5666만

담당계

2계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

씨티오브드림 · 47.50㎡ (14.4평) · 1 · 상가

대지권

대평동 685 · 15.76㎡ (4.8평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 중대규모 공동주택단지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 한누리대로가 통과하고 이를 통해 갈매로 등과 연계되며, 남서측 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 중 제1층 제117호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측, 북측 및 동측의 블럭 및 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4024)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변), 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 중대규모 공동주택단지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측으로 한누리대로가 통과하고 이를 통해 갈매로 등과 연계되며, 남서측 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 중 제1층 제117호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측 및 동측의 블럭 및 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4024)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변), 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 2264, 1층117호 (대평동,씨티오브드림) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1. 현재 공

세종특별자치시 대평동 685 1층117호

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 세종특별자치시 한누리대로 2264, 1층117호 (대평동,씨티오브드림) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 제1종근린생활시설 지3층 497.61㎡ 지2층 1983.64㎡ 지1층 1968.04㎡ 1층 1508.19㎡ 2층 1469.44㎡ 3층 1492.24㎡ 4층 1492.24㎡ 5층 1447.78㎡ 6층 1447.78㎡ 7층 43.86㎡ 철근콘크리트구조 47.5㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 402m · 대평초등학교 · 초등학교
• 431m · 금호중학교 · 중학교
• 832m · 보람고등학교 · 고등학교
• 980m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 95m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 112m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 114m · 대평동 · B1
• 240m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-24, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 336만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 181만

소유자 잔여

1억 181만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다