대전지법 2024타경8003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.48㎡ (14.4평)

건물면적

59.11㎡ (17.9평)

토지면적

47.48㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9088만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보람로

건물 · 대지권

건물

59.11㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도담동 632 · 47.48㎡ (14.4평)

호

1313동 9층903호

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "양지초등학교" 남측인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 구분건물(아파트)로서, 주위일원은 각급학교, 관공서, 단독주택, 아파트, 단지내상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트로서, 외벽 : 화강석치장, 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도램마을13단지 제1313동 제9층 제903호 로서, 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(옥내외 소화전, 화재경보기 등), 방범도어, 도시가스, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광 로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "양지초등학교" 남측인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 구분건물(아파트)로서, 주위일원은 각급학교, 관공서, 단독주택, 아파트, 단지내상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트로서, 외벽 : 화강석치장, 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도램마을13단지 제1313동 제9층 제903호 로서, 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(옥내외 소화전, 화재경보기 등), 방범도어, 도시가스, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광 로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보람로 95, 1313동 9층903호 (도담동,도램마을13단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 세종특별자치시 보람로 95, 1313동 9층903호 (도담동,도램마을13단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 44.7349㎡ 1층 269.023㎡ 2층 256.0173㎡ 3층 320.2036㎡ 4층 320.2036㎡ 5층 320.2036㎡ 6층 320.2036㎡ 7층 320.2036㎡ 8층 320.2036㎡ 9층 320.2036㎡ 10층 320.2036㎡ 11층 320.2036㎡ 12층 320.2036㎡ 13층 320.2036㎡ 14층 320.2036㎡ 15층 320.2036㎡ 16층 320.2036㎡ 17층 320.2036㎡ 18층 320.2036㎡ 19층 320.2036㎡ 20층 320.2036㎡ 21층 320.2036㎡ 22층 320.2036㎡ 철근콘크리트구조 59.1132㎡

주변

학군

• 210m · 도담중학교 · 중학교
• 240m · 양지초등학교 · 초등학교
• 343m · 도담고등학교 · 고등학교
• 534m · 도담초등학교 · 초등학교
• 639m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 910m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1005m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1109m · 양지중학교 · 중학교
• 1217m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1339m · 세종과학예술영재학교
• 1412m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1417m · 해밀고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 279m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 312m · 도램마을20단지 · 203
• 315m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 317m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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