대전지법 2024타경8393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 584원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.55㎡ (14.7평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

48.55㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

58원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 568만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

새롬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새롬동 564 · 48.55㎡ (14.7평)

호

24층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 동측 인근에 위치하는 새뜸마을13단지 제1303동 제11층 제1102호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 상업·업무용빌딩, 주상복합, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 BRT 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 11층 1102호로서, 사용승인일:2019.06.07 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측, 동측으로 중로한면에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 현지조사한 사정에 의거 내부구조를 도시하였는바 실제와 상이할수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬로 32, 1303동 11층1102호 (새롬동,새뜸마을13단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO(OOO)

소유자

신OO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 세종특별자치시 새롬로 32, 1303동 11층1102호 (새롬동,새뜸마을13단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 54.983㎡ 2층 311.383㎡ 3층 311.383㎡ 4층 311.383㎡ 5층 311.383㎡ 6층 311.383㎡ 7층 311.383㎡ 8층 311.383㎡ 9층 311.383㎡ 10층 311.383㎡ 11층 311.383㎡ 12층 311.383㎡ 13층 311.383㎡ 14층 311.383㎡ 15층 311.383㎡ 16층 311.383㎡ 17층 218.851㎡ 18층 218.851㎡ 19층 311.383㎡ 20층 311.383㎡ 21층 311.383㎡ 22층 311.383㎡ 23층 287.803㎡ 24층 160.62㎡ 철근콘크리트구조 84.901㎡

주변

학군

• 273m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 278m · 새뜸중학교 · 중학교
• 489m · 스파르타학원 새롬점
• 589m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 601m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 838m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 841m · 나성초등학교 · 초등학교
• 843m · 새움초등학교 · 초등학교
• 847m · 나성중학교 · 중학교
• 850m · 새롬중학교 · 중학교
• 869m · 새움중학교 · 중학교
• 960m · 참샘초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 155m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7
• 159m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 183m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 198m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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